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聊城房地产调控加码 不得捂盘惜售前仨月不得涨价

原标题:聊城房地产调控加码:要求所有房源一次性全部公开

近日,聊城市住建局下发《关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》(以下简称《通知》),出台了涉及商品房预(销)售许可管理、现场管理、行为监管、代理和经纪行为、商品房买卖合同签订等环节的“二十条”规定,旨在进一步规范商品房预(销)售行为,维护购房群众的合法利益,促进全市房地产市场持续健康发展。

此次下发《通知》涵盖全市商品房预(销)售的各个环节,将在全市范围内实行,并且对代理和经纪行为以及合同签订等环节也做出进一步的严格要求,《通知》中不乏“严禁、不得、暂停、严肃查处”等严肃字眼,覆盖范围、涉及环节、严格程度足见严厉所在。

在商品房预(销)售许可管理环节,《通知》规定申请商品房预(销)售许可,须将符合预(销)售条件的楼幢一次性申报,严禁以分批、拆零等方式拖延上市预(销)售时间;办理商品房预(销)售许可前,房地产市场开发企业要将《商品房预(销)售方案》报房地产市场监管主管部门进行审核,经审核合格后方可办理商品房预(销)售许可。《商品房预(销)售方案》中要包含房源信息、预(销)售方式和付款方式等,同时要明确取得商品房预(销)售许可后的开盘时间,并严格按照确定的开盘时间对外公开预(销)售。

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