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其实,这个片区也是一个“潜力股”

城市一路向东发展,东区的道路、基础设施配套愈加完善,楼盘建设更加现代化,符合人性需求,大多数置业者也把眼光投向东区。但随着城市规划建设的落实,西区也迎来新一轮的发展提升,未来的西区将多方面变化。

两大交通干线提升出行速度

西区交通动脉——金凤高架桥工程已于去年全线通车,大大缓解了中心城区西片区的交通压力,方便西区市民的出行;另外,牛田快速通道目前也进入实质性开工阶段,正式试桩。牛田洋快速通道是汕头内海湾第四条过海通道,串联澄海路、金砂西路、金凤西路等城市主干道,与汕昆、汕湛、沈海等高速公路共同形成汕头快速内环。

牛田洋快速通道效果图

西部高端智慧组团打造“智慧高地”

中以(汕头)科技创新合作区位于金平区西部,初步规划面积70平方公里。合作区将采取“科学园+技术园+产业园+配套区”多层级互动的创新发展模式,打造成为具有国家影响力的科技新城,粤东科教创新中心的核心区域,推动地区产业转型升级的强大引擎,传承多元文化、展现山水特色的“南方硅谷,智慧新城”。

金平工业园区现代产业集聚区位于汕潮揭三市交界处,东临梅溪河,西抵规划中的西环快速路,南起澄海路,北至市界,地理位置优越,总用地面积10.7平方公里。它将形成中以科技创新合作区的重要拓展组团和产城融合、功能复合的现代化综合片区。

两大商业综合体填补高端商业空白

西区还规划有万达广场与红星美凯龙两大商业综合,其中万达广场打造成为一个集购物、餐饮、文化、娱乐、互联网实体体验等多种功能于一体的城市综合体,预计2019年6月前满铺开业。红星美凯龙城市综合体将涵盖爱琴海购物公园、红星美凯龙家居mall、高端住宅,打造全新的都市主体商圈新概念。未来随着两大综合体,将提高周边居民的生活品质,提供大量就业岗位,填补西区大型商业空白。

汕头万达广场效果图

乌桥岛改造改变旧城面貌

乌桥岛是汕头首个棚户区改造项目,也是目前广东省最大的棚改项目之一。项目实施后将彻底改变乌桥岛的破旧面貌推动汕头市的新型城镇化建设。项目功能定位确定为:汕头市旧城区北部重要的综合改造区,具备商业服务、文化休闲、绿化游憩等综合功能的滨水居住区。

随着西区各方配套的改善,未来它或许会成为一处炙手可热的置业区。目前,西区多数在售楼盘,所剩房源已不多。但是,旧改项目可不少,未来这些旧改项目启动,将改善西区的居住条件,合理配置土地资源。

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