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手里有100万,该理财,还是该买房?

最近收到朋友的一个问题:手里有100万,该理财,还是该买房?

朋友的具体情况是这样的:今年二十八岁,已婚,二个儿子,一个五岁,一个二岁,在三四线城市,市区有四套私房,手里钱加父母的钱一共一百万左右,都在理财,现在非常纠结要不要买房,还是理财,完全没用一个好的规划,一看到房价在涨又想在二线城市买一套,以后孩子会有好的发展,一看到新闻说房价会平稳发展,又想理财,该怎么办?

首先要说的是,在同龄段,朋友的情况非常不错,二十八岁,在五六线城市有4套房,两个孩子,还有100万现金,确实令人羡慕,但也应该站在长远的角度来考虑未来的规划,那么到底买房还是理财呢?

继续在3~4线城市买房,就不如做理财。

比如是买房结婚,需要置换住房,那当然还是得买。如果只是想投资的话,就需要结合所在市场、升值空间等问题,进行综合考量了。

如果题主所在的城市为3~4线城市,那么按照目前国家房市的发展情况与房价政策来看,房价的升值空间并不大。而且3~4线城市的房地产变现能力也不强,出租的收益也很低。加之题主本身已经有四套房产,再去花费本可以流动起来的100万资金,去套牢在房产上就显然十分没有必要了。

至于要不要在二线城市购房,要看有没有在二线城市工作和发展的计划。如果有,则必须要买,否则没必要买。所以,如果还有购房的刚需,可以瞄准二线城市。如果不是刚需,就安安稳稳地去做理财。

最后要说的是,这个年龄首先应该考虑的是职业发展,而非怎么理财。

毕竟还不到30岁,可以打拼的时间还很多。

在互联网时代,理财其实特别简单,说来说去,适合普通人理财的方式就那几种,基金定投、P2P、货币基金、银行理财,再有闲钱就稍微炒个股。您只需要根据自己的经验和风险偏好去选择就可以了,真的没必要耗费您太多的精力。

相对靠谱的理财,除非长期做,才能看到效果。如果您有100万,每年8%收益,本息次年复投,连续10年,您的资产可以翻倍到215万。但十年后,物价与货币购买力会发生怎样的变化,谁也说不好。

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