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哭!太原38个小产权楼盘出炉!或拆迁都难补偿!

“金三银四红五月”

随着“红五月”推盘旺季的到来

太原楼市也由春入夏

开始了新一轮的蓄势待发

其中,“大红本”问题作为影响购房

的重要因素,越来越被人们所重视

究竟是花相对高昂的价格买大红本

还是可以投机取巧买一些“小产权”

成了人们热议的问题

而去年,太原小产权楼房被拆一事

就给很多“窃喜”购买小产权的人

敲了一个“警钟”

2017年,松庄村因城改拆掉富顺苑小区9栋6层小产权房,而这9栋住宅为村民在宅基地上加盖的无手续房屋。

(图山西购房直通车)

根据官方通告,对小产权进行拆迁,已购房的业主只可退还购房款本金。

并且,是有宅基地等材料的村民才能有补偿其他购买业主只能找出售房屋的村民退还房款,且无分房或者过渡费补助

而在现实中

除了“小产权房被拆”的问题

还有好些楼盘在开始时宣传是

“大红本且可以公积金贷款”

但交房时却迟迟无证

因此,今天元帅就总结了一下

目前,太原有哪些暂未拿到大红本的房产

【万水澜庭西区】

市民反映:尊敬的耿市长:我是太原市南内环西街万水澜庭西区的居民,我于2012年买了该小区的房子,当时开发商说是133项目两年后可以办理房产证,两年过去后并没有消息,后来通过提问问政府,政府回答说是133项目,因为小王村没改制完什么原因没有办理房产证,现在政府又说这个项目是集体土地,无手续,我想知道我们是买了假的房子了吗?这到底是怎么回事啊?

官方回复:经了解,万水澜庭西区项目是万柏林区小王村城中村改造项目,目前手续尚未完善。建设工程项目需五证[即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、不动产权证(原国有土地使用证)和商品房销(预)售许可证]齐全,方可销(预)售;并经工程验收合格后,方可办理不动产权登记(即大红本)。

【千禧学府苑】

市民反映:尊敬的耿市长,感谢您在百忙之中回复,我于2011年购买了千禧学府苑的住宅,当时置业顾问保证能办下大红本,并要求缴纳了办理房产证的钱,交房至今未办理不动产证,听业主群说开发商五证不全,请问耿市长千禧学府苑能不能办理大红本,是大产权吗?

官方回复:经核实,千禧学府苑是太原市宝瑞达房地产开发有限公司在北张村开发的城中村改造的项目,集体土地,无手续

【青年城小区】

市民反映:我是尖草坪区 大同路青年城小区的购房者,于2013年购买青年城的商品房,购房之初开发商哄骗购房者房产为五证齐全,因本人没有购房经验,轻易相信了开发商的谎言,导致到目前六七年过去,五证连一证都没有,辛苦奋斗的血汗钱买了一个不受国家保护的小产权房,心痛!!!

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