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澳洲市场依然活跃,建造速度并未放缓!

随着澳洲商业建筑市场的强劲复苏以及澳洲政府在基础建设上增大投入,自3月起,澳洲建筑市场迎来了最强建造季。

澳大利亚地产行业协会近期公布的澳大利亚建筑指数显示,在过去的12年里,建筑业一直是澳洲发展最强劲的行业,而随着基础设施建设力度的加大,建筑业将在3月份继续保持增长的势头。

建筑业表现稳健,这说明澳洲经济环境会得到进一步改善。

上月,建筑行业月度指数上升了1.2,达到57.2个基点;商业建筑活动也进一步上升了7.2,至65个基点,为自9月调查开始以来的最高水平。

商业领域的新订单指数上升了2.4,达到54.2个基点。

包括民用基础设施建设在内的工程建设上升了4个基点,达到58.5。

这是四个月来最高活动水平,这是一项重要的工作指标,该部门的新订单分项指数上升了12.3,至63.5个基点。

指数高于50表明经济扩张,低于50则显示经济萎缩。离50这个中间值越远,增长或下降的速度就越快。

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大批移民的涌入不仅为澳洲带来经济发展的持续动力,也给澳洲基础设施,卫生和教育方面带来巨大压力。

咨询公司Macromonito的报告显示,从2016年起的未来5年,澳洲将在交通建设支出方面增长80%。而根据预测,悉尼仍将是澳洲交通建设最集中的城市,同时还有大量项目正在建设中,如西部海底隧道,海岸公路和M12高速路。

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今年2月,根据澳大利亚建筑工人协会(Master Builders Australia)预测,商业建筑将在新零售业务的基础上激增14.6%,

这将抵消疲弱的住宅市场对整体建造行业的影响,并终止整体建筑活动三年以来的下滑趋势。

《澳大利亚金融评论》(Australian Financial Review)上周报道称,开发商Greaton提交了在阿德莱德的维多利亚广场新建一家五星级酒店的计划。

建筑业依然强劲地推动澳大利亚就业市场,就业人数连续第11个月增长。

尽管增速略低于2月份,但是独立住宅市场依然持续扩张;公寓建设活动则持平。

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美国住房工业协会(Housing Industry Association)在周一发布的一份报告中表示,澳大利亚每年需要建造超过23万套住房,以满足日益增长的需求,并避免住房负担能力继续下滑。

“新增住宅建设正在重新寻求平衡,”HIA高级经济学家Shane Garrett说。

“独立式住宅市场继续扩张,上周的ABS数据证实了这一趋势,该数据显示,独立住宅的审批量达到了两年来的最高水平。

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