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以为是在付房租,其实是在还贷款 房客纷纷中招

离家在外谋生,租房在所难免。既然是租房居住,按时交租天经地义,真有困难,和房东商量推迟几天给钱也不是稀罕事。

可是,如果有一天,身为租客的你突然发现,自己晚交几天房租,不仅要交滞纳金,个人征信记录都可能受影响,你会是什么感受?要知道,个人征信记录一旦出现污点,很可能影响以后的购房、贷款、出行等生活的方方面面。

这种情况是怎么发生的呢?日前,租客静静向本报记者讲述了她的经历。

自述

赔了3000多元,我终于从坑里爬出来了

去年10月,我在杭州某论坛上看到一条租房信息。发布人自称是房东,不收中介费。看到这样的条件,我动心了。

出租房在钱江府小区,带我看房的是一个年轻男子程某。我见他不像是房东,便提出质疑。细问之下,我才知道他是一家名叫小家联行的房产经纪公司(下简称“小家联行”)业务员,出租的房子是所谓“公司的房子”,事实上就是房东委托公司出租,由公司改建、出租、管理的房子。在钱江府小区,小家联行掌握的房源有几十间。

选完房,程某和我签合同。服务费加上各种名目的费用,还有1700元押金,我总共付了2500元左右。同时,合同里提到,我如果提前退租,要支付200%的违约金。对于这一条款,我提出质疑,程某承诺这只是“走形式”,该退的押金都会退。于是,我签了合同。

程某告诉我,交房租很方便,只要在微信上填写注册信息,绑定银行卡,就能通过手机支付房租。说完,他拿过我的手机,开始了操作。

万万没想到,就是这个动作,给我埋下了隐患。

租房后没多久,我的微信上突然收到一条来自“会分期”的信息,大意是我房租迟交了一天,自动扣除1%的滞纳金。

这是什么鬼?“会分期”是什么?为什么它有权扣我的滞纳金?

我找到“会分期”客服,客服说,我在他们的平台申请了一笔贷款,平台已经为我向小家联行支付了一年的房租,而我每期必须提前半个多月向平台还贷!

交房租居然变成“还贷款”!一旦我忘了在平台规定的到期日前打钱,平台还会判定我未按时还贷,按每天1%的比例扣除滞纳金!

我找到了“会分期”的电子合同,当场傻眼。合同显示,我如有拖欠款项或其他违约行为,“会分期”有权将我的个人信息和信用信息向征信机关披露,并有权公布我的相关信息。也就是说,我的个人信用也面临着风险。

最坑的是,这份贷款合同是三方合同,我无法单方解除。要想终止合同,必须经过甲方小家联行同意。

我找到程某,被告知若要解约则必须搬离,要继续租住就得按“规定”交钱。我非常气愤,但想想好不容易安定下来,只好忍了。

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