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蚌埠土拍最前沿,滨湖区再出地王,蚌埠再度房价飙升

昨天!蚌埠遭遇强对流天气!

乌云密布,黑云压城城欲摧

似乎和昨天的蚌埠土拍商量好的一样

在同一天突袭蚌埠

蚌埠再出地王!

楼面价直逼7000元/㎡!

未来入市要卖12000+元/㎡?

地价屡次刷新,抢房大战不断

这里到底怎么了?

蚌埠滨湖新区全面进入万元时代

楼面价创新高 直逼7000元/㎡

就在刚刚,蚌埠滨湖新区诞生新地王!5家房企,近1个小时角逐,总价破14.6亿!下面我们一起来看现场发生了什么。

昨天下午,5月首场土拍大战打响!本次土拍出让4宗地块,其中位于滨湖新区的明星地块——蚌挂(2018)15、16、17、18号地块吸引14家房企到场!

(516土拍现场)

据爆料,这14家房企分别是:1号海亮、5号港龙、6号旭辉、9号中梁、16号石榴、18号金地、19号碧桂园、20号荣盛、28号恒大、33号禹洲、36号中南、39号上坤、88新城、99弘阳。

看点一:171轮的竞价 一个小时角逐 溢价率93.6%

据小编现场了解,下午15点土拍正式开始。参与竞拍的房企是33号禹洲、20号荣盛、9号中梁、99弘阳、28号恒大。

16、17号连体块块起拍价7亿5390万,各家房企纷纷叫价,你追我赶好不精彩!

在土拍的40轮过后,加价的进程进入白热化!五家房企一片混战,不到20分钟的时间,总价从7.5亿开始,突破8亿,8.5亿,9亿!

竞拍师看的房企加价速度过猛,随即将加价幅度从200万/次调至500万/次!在79轮后,99号弘阳报价10亿元!

但是10亿根本不是头,在28号禹洲喊出11亿,9号中梁报出12亿之后!此时16/17号地单价已经突破了700万/亩!

经过一个小时紧张的角逐,土拍进入了后半程,场上只剩下9号中梁、20号荣盛、99号弘阳,呈三足鼎立之势,相互拉锯。

在171轮叫价后,由20号荣盛喊出14.6亿元,单价达到862.43万/亩!经过一个小时紧张的角逐,荣盛成功拍下蚌挂(2018)16、17号地块,溢价率为93.6%!也是即荣盛华府,落子滨湖的第二子。(由于16/17地块分为9个小地块容积率不一,所有楼面价暂时不能算出,但是预估未来房价过万也是必然)

(滨湖新区规划图)

看点二:未来入市破万无疑,滨湖新区全面进入万元时代

据悉,今天拍卖的16、17号地块位置较为优越,东临龙子湖,拥有丰富湖景资源,南临奥体中心、湖上升明月景区,且周边已经有一波较为成熟的小区(如禹洲·龙子湖郡、绿地中央广场、滨湖花园等),各项配套也逐渐成熟。

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