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银行:我们也不想这样,大势驱动,房贷利率还要涨!

房价涨,我们早已习以为常。可是,雪上加霜的是,房贷利率还要涨!不禁感慨,我们的压力在一座泰山的基础上,又加了一座泰山!

咦,什么,空穴来风?造谣惑众?

下面,立马用事实说话。

近日,社科院发表文章表示:个人房贷利率利率仍有上升空间!14日,中国社会科学院发布的《2018房地产蓝皮书》指出,2018年中国房地产调控将在以“稳”为主的背景下,坚持削弱金融杠杆的衍生能力。一方面,个人住房贷利率款在市场化资金成本上升的推动下,贷款利率将继续上行。另一方面,2017年房地产贷款余额,在金融机构人民币贷款余额中占比达到26.8%,较上年同期上升1.8个百分点。

嗯,什么,蓝皮书看不懂?那记住一条,房贷利率涨了,并且可能还要涨。

快快快,扶我起来,免得我哭晕在厕所。

哎,不过说起来,房贷利率涨也不是一天两天了,而是一年两年了。据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷利率款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比上升0.91%,相比去年4月首套房贷利率款平均利率4.52%,上升23.01%。中国农业银行总行个人信贷部高级专员林东表示,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨,在“房住不炒”的基调下,2018年部分区域住房信贷政策仍将收紧,贷款利率仍有上升空间。

以北京地区为例,近期工农中建四大行集中上调房贷利率利率,执行首套房贷利率利率为基准利率的1.1倍,二套房按照基准利率上浮20%。

我们也不想这样的,可是大环境,大市场驱动使然。首先,供给端,2018年央行货币政策将逐渐收紧,并将继续执行住房金融宏观审慎政策,个人住房贷款增量和结构都将受到统一监管,房贷资金供给将受影响。再者,国际市场,目前美国、欧洲等主要经济体正在逐渐收紧货币政策,包括实施加息和缩减资产负债表,对我国货币也政策形成一定制约。此外,企业部门信贷需求亦在不断回升,也将推动个人住房贷款利率继续上行。

总之一句话,我们用于买房交付给银行的钱——房贷,还要涨。

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