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小区的周边区域规划都看啥?有哪些注意事项

小区的周边区域规划除了直接影响着购房者的居住条件,还对于房屋的发展前景有很大的影响。那么,了解小区的周边区域规划怎么做?有哪些注意事项呢?小编就来跟大家分享一下相关知识。

小区的周边区域规划都看啥?

1、看目前配套

小区周边的配套是非常重要的,一个完善的周边配套能够极大的方便我们的日常生活。什么样的配套才称得上是完整的配套呢?购房者可以从这几个方面入手:超市、菜市场、医院、学校、公交站点、地铁口等等。

2、看未来规划

除了看现有配套之外,购房者还应该关注未来城市的发展规划。例如小区周边是否将修建道路、修建公园、开发工业区、修建商业街等。

了解小区的周边区域规划怎么做?

1、咨询销售人员

在售楼处选房的时候,购房者可以就这一方面问题向销售人员咨询。但要注意,有些时候销售人员告诉你的并不一定属实,需要自己判断他们所说的承诺是不是真的能实现。

2、实地考察

相比起向销售人员询问,购房者自己实地考察反而更加靠谱。对于周围的交通设施,可以实地查看一番;对于销售人员口中已经在筹建的项目,可以通过是实地查看是否动工。

3、查询市政网站

购房者通过查看市政网站可以获取更多更可靠的信息,例如商业街这种大型项目的筹建在市政网站都可以查到;另外,小区周边区域规划的建设进度以及投入使用的日期也要着重看一下。

上文已经提供了三种了解小区的周边区域规划的方式,为了防止购房者最终买到的房屋与开发商所说的不符,还应该注意哪些问题呢?小编给你提供了两大建议。

1、把相关约定写在合同里

为了避免开发商只是为了宣传而搞出来的虚假信息,购房者可以在购房合同中做出约定,并且要约定好开发商违约的后果,以免被开发商骗了却只能忍气吞声。

2、要求开发商提供相关材料

为了维护自己的利益,购房者全可以在开发商打出宣传语的时候要求他们提供相关证明材料,比如政府审批过的住宅小区规划图、环境设计图等等。买房不是小事,不要怕麻烦。

综上所述,了解小区周边及区内的规划是很重要的环节,相信有判断力的购房者都不会对此放松。而购房者买房的时候考虑周边规划的时候,需要了解自己的生活习惯、重视家庭需求。例如,给孩子买房子要问周边有哪些学校,是否有新校入驻;给父母买房子的人,对周边大型医院以及公园加以关心,总体而言,购房者只有少了盲目,多了针对性,才能选到更适合自己的房子。

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