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顺德村级工业园升级改造 碧桂园与美的抢喝“头啖汤”

“参与顺德村级工业园改造,是碧桂园集团的新尝试。”5月17日,在顺德区伦教街道羊额村级工业园改造项目公司成立签约仪式上,碧桂园集团佛肇区域执行总裁区启健介绍了集团新业务。

自4月16日顺德区召开村级工业园升级改造工作动员大会后,“区镇联动、国资撬动、社会共建”的顺德村级工业园区改造模式在各镇街陆续铺开,作为今年顺德“头号工程”的村级工业园改造,进入提速时刻。

本地两家世界500强参与政府“头号工程”

去年12月27日,伦教街道办曾与碧桂园集团、联东投资(集团)三方举行“伦教街道村级工业园区改造合作项目框架协议签约仪式”。根据协议,未来将对伦教8900亩的村级工业园区进行整体提升和改造。

5月17日由碧桂园集团、顺德区国资下属企业、伦教街道等四个“投资方”成立的村级工业园改造公司将重点攻坚约900亩的羊额工业园,该项目公司将以碧桂园集团为主要出资人,街道物管公司、区顺控城投与区顺创联投参与投入,注册资本为1亿元。

“羊额村级工业园区现有工业产权81宗,包含国有出让和集体划拨,总建筑面积约31.15万平方米,2017年工业总产值4.78亿元,根据已批复的控制性详细规划,羊额工业区保留工业性质的约占总用地面积的70%,其余30%将作为商业商住或公共配套设施用地。”伦教街道相关负责人表示,目前伦教街道办针对村级工业区的特殊性,采取“一园一策”方式推动改造,对于权属结构复杂的羊额工业区,探索以“政府牵头、企业自主”模式推动升级改造。

根据计划,2018年伦教将以该区域内的130亩作为示范性试点园区,由街道组织统筹,联动园区内各业权人组成联合主体,在不改变原有权属界线的情况下,统一规划、统一建设、统一管理,打造一个现代化产业工业园区。

“伦教启动这个项目,丰富了‘政企合作’内涵,是顺德村级工业园改造的里程碑式事件。”顺德区城市更新发展中心主任劳璐均希望伦教这个项目能做出示范效应,带动全区相关工作推进。

在世界500强企业碧桂园试水顺德村级工业园改造后,当地另一家世界500强企业,美的集团也将于5月18日加入这个行列。

5月18日当天,乐从上华智能智造产业园项目举行奠基仪式,该项目投资预计超过8亿元,以高端智能装备制造、机器人产业为发展方向,将打造成佛山中德工业服务区高端工业发展载体。

值得关注的是,该项目不仅是乐从通过政企联合开发的村级工业园改造新型试点项目,也是美的系企业、美的置业集团有限公司在全国布局的首个智能制造园区,是美的置业进军地产板块后一个创新项目。

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