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粤港澳大湾区9市房贷利率飙升!惠州最高上浮55%!

(来源:综合广州买楼、大亚湾在线、深圳房产在线、东莞凤凰房产、深圳商报、深圳发布、龙华资讯网、房讯帮、深圳中原地产网等)

近日,大湾区多个城市房贷利率上浮,并“一路飙升”,有银行宣布二套房贷利率最高上浮55%,还有多家银行已暂停了二套房贷业务。

4月份,惠州首套房贷利率便出现了全线上浮,多家银行首套房贷利率都在基准利率的基础上上浮了35%到45%,首付在3成以上(含3成)。

前段时间,央行行长周小川表示,未来低利率或将告一段落。

经调查可发现大湾区各城市的首套房贷利率的特点如下:目前,大湾区各城市的首套房贷利率从10%起跑,50%封顶;二套房利率15%起,最高至55%!

利率较稳定的是深圳、广州、珠海,首套房起伏不大,上浮15%左右,二套房上浮20%左右。

波动最大的城市是东莞、江门、惠州,首套房贷利率上浮30%左右,二套房利率高到离谱,上浮区间从25%到55%,东莞多家银行更是暂停了二套房贷业务,这三座城市也就成了湾区购房贷款最困难的城市。

那么,具体到各个城市房贷利率究竟如何?这里分别做了个统计,我们往下看。

1

深圳、广州、珠海相对稳定

首套上浮15%,银行选择多

利率较稳定的是深圳、广州、珠海,首套房起伏不大,上浮15%左右,二套房上浮20%左右,且可供选择的银行较多,上浮仅10%的银行还有得选。

广 州

深 圳

珠 海

2

东莞、江门、惠州涨幅最大

最高上浮55%,二手大多停贷

波动最大的城市是东莞、江门、惠州,首套房贷利率上浮30%左右,二套房利率高到离谱,上浮区间从25%到55%,东莞多家银行更是暂停了二套房贷业务,这三座城市也就成了湾区购房贷款最困难的城市。

惠 州

江 门

东 莞

3

佛山中山肇庆小幅上涨

最高上涨30% 部分银行停贷

据了解目前佛山中山等主流银行,一手房首套利率绝大多数在上浮20-25%,二套上浮25%-30%。其中值得关注的是佛山招商银行和中山兴业银行,首套房贷利率仅上浮10%,简直是一股清流!

佛 山

中 山

肇 庆

据报道,肇庆去年还有一些银行能做到9折、95折利率优惠。但现在大部分银行首套房房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮25%至30%,少数银行甚至上浮35%,二套房贷则在基准利率的基础上再上浮25%-35%。不少网友遇到半年甚至8个月房贷还未放款的情况。

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