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成都新政中提到的“职住平衡” 写入成都三项五年规划!

“‘房产新政’的出台,一定程度上提高了我们的中签率,不用再担心工作地与居住地距离远的问题了。”刘先生目前在成都高新区工作,一直想买一套距离单位近一点的房子,新政之前由于报名人数多,他的愿望没能实现。“‘房产新政’让投机炒房者无机可乘,让我们这些真正需要的人,能买到称心住房。”

刘先生所希望的住处与单位比较近,就是“职住平衡”。据了解,去年成都出台的房地产业发展、租赁市场、住房保障三项“五年规划”均明确提出,应通过政府统筹、整合市属国企资源组建国有房地产投资运营公司、优化选址布局等手段,促进职住平衡。

规划1

《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021年)》

摘要:该规划提出,按照产城融合的理念,在园区周边配建商品住房或政策性住房,解决产业工人居住问题,促进职住平衡

职住平衡成为

制定发展规划的原则之一

按照《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021年)》要求,房地产业发展规划应遵循职住平衡原则。统筹兼顾居住和就业的关系,强化住房对其他产业发展的基础支撑作用,推动产业和城市相互融合,避免出现“空心化”和“孤岛化”。

该规划提出,通过整合市属国企资源组建国有房地产投资运营公司,负责公共租赁住房、人才公寓、拆迁安置房等政策性住房和功能性地产建设,并按照产城融合的理念,在园区周边配建商品住房或政策性住房,解决产业工人居住问题,促进职住平衡。

规划2

《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021)》

摘要: 规划提出,根据全市66个产业园区的产业导向、工人需求等实际情况研究制定产业园区租赁住房建设管理办法,明确租金优惠比例、租售规则等。

健全产业园区

租赁住房配建机制

据了解,在《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021)》中也提到,应坚持因地制宜,切实促使住房租赁市场发展与重塑城市空间和经济地理、引导人口有序疏解、吸引人才加快集聚相结合,立足于全面建设体现新发展理念的国家中心城市,调整供需结构,强化职住平衡。

规划提出,引导房地产企业转型经营。支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司,开展住房租赁业务,鼓励房地产开发企业试点商品房开发销售与租赁经营一体化的运作模式,鼓励房地产企业规模化租赁经营各类产业园区的配套住房,并通过完善公共配套设施、引入专业物业管理等措施,满足周边就业人员的居住需求,促进职住平衡。

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