搜狐首页 财经 重明卫

手机搜狐

SOHU.COM

一条君| 王健林的长白山祸根

万达的造城计划,在东北雪原覆灭了。

眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。

吃瓜群众现在爱用这样的句子来形容企业的兴衰,而对于万达长白山项目来说,它的楼真的要塌了

4月份,吉林省白山市抚松县发布了2018-001,2018-002长白山国际度假区别墅整改项目招标公告,要求中标单位在6月15日之前将东区以及西区的别墅拆除,做到土地平整,其中东区的预算为187万,西区的预算为207万。

这个要拆除的长白山别墅项目,曾经是万达集团的一号项目,投入是以“小目标”计数,为万达数千亿的总资产也做过贡献,但如今却要在不到400万元的预算下被夷为平地了。

虽然王健林早已将股权转让给他的亲密伙伴孙喜双,但在这10年里,万达作为最大的投资方与操盘者,这个项目已经打上了不可磨灭的万达印记。5月3日,万达官网还刊发了2018夏季长白山夏季运营策划方案进入实施阶段的新闻。而6月15号别墅的拆除也预示着这个延续了10年的错误将被划下句号。

回想起10年前风光无两的发布会,也是王健林春风得意的写照,吉林省委原书记王珉、原省长韩长赋,中央统战部原副部长、全国工商联党组书记全哲洙纷纷出席,与万达共同进入的投资伙伴泛海集团、一方集团、亿利资源也都是国内民营企业中的翘楚。

那一年,4万亿开闸不久,房地产界的大佬们还没有走向舞台中央,王健林的家族财富在国内福布斯榜单上也只排到35位,但不可否认的是,宽松的货币政策正在滋养着房地产这头巨兽。

王健林的造城计划,也开始在东北起步。根据原规划,长白山国际旅游度假区占地总面积18.34平方公里,分南北两区。北区占地5平方公里,规划为旅游新城,建设抚松县行政中心、文化中心、购物中心、学校、中心医院及住宅区;南区占地13.34平方公里,规划为国际旅游度假区,由大型滑雪场、冬季雪上两项赛场、高档度假酒店群、旅游小镇、会议中心、运动员公寓等组成。

想要建设的滑雪场为亚洲最大规模,占地近7平方公里,建设43条雪道。北区在2009年8月28日奠基,南区在2010年5月28日开工。

这一庞大项目,自然也得到政府的鼎力支持,但隐患也就在那时悄悄埋下。

2004年,国务院就下发通知,要求停止新建高尔夫球场,国家发改委、国土资源部等部委也随后多次下文,将高尔夫球场和别墅类房地产开发等列入限制用地目录,禁止此类建设项目开发。

但面对230亿元的投资时,地方政府还是兴奋不已。为了拿下这笔投资,抚松县甚至连夜赶往300多公里外的长春将招商项目规划书送给几位大佬,之后甚至还以种种方式,将原本被批作冬季两项和运动员公寓的土地,变成了高尔夫球场和93栋别墅群。

精选