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胶囊出租屋全部叫停,别再打这个发财主意了!

奥克兰的“胶囊出租屋”在市政府调查后已被取缔。

去年我们报道了奥克兰地区有“好事者”进口胶囊旅馆的设备,安放在市中心的公寓中,并在TradeMe上刊登广告,企图以这种方式让房屋的租金回报更高。

惊呆!谁把“共享睡眠舱”搬到新西兰招租?是国内二手吗?

当时,刊登在Trade Me上的广告是这样的:

当时广告上说,租金一人$200一周,如果打折以后是$180一周,超级便宜(含上网,安全入洞锁)。“最好的是你不需要支付水费、电费和上网费用,都包含在租金内。”广告上说。

在广告上,厨房什么的看起来还是挺正常的,浴室看起来也挺新的,不错的样子,

可是一走到卧室里,就发现异样了……嗯?好像有点外太空的感觉……

记者找到了广告上的这个小区,是位于奥克兰CBD的Hudson Brown公寓,小区本身还是比较规范的。随后记者找到了Boutique Body Corporate Limited,也就是这个小区的物业管理公司,物业公司称,他们并没有收到业主室内改造的相关申请。

根据新西兰的租赁条例规定,如果房间面积小于4.5平方米,是不可以用于出租给人们用于睡觉的,因此它并不允许合法出租。

看到这样的租住形式出现在奥克兰,很多网友甚至评论称,这样的居住环境真的“越来越中国了”。

对于这样的胶囊出租房,支持的一方认为,对于解决奥克兰住房危机,也不失为一个办法;但反对的人认为,如果开了这个口子,等于是为今后贫民窟创造了一个新的方式。

而最新的消息显示,奥克兰市议会经过调查后,已经取缔了这个群租房屋。

奥克兰市议会表示,经过他们的调查,认定这类出租行为违反了Building Act 2004, Resource Management Act 1991和Housing Improvement Regulations 1947等多项地方规定。

市议会表示,他们将正式通知发给业主后,业主已同意选择拆除胶囊设备,而不是重新申请资源许可。

据了解,现业主是2016年购入这套公寓的,购入价格为37.5万。

如果业主原先计划的8个床位都能招满的话,相当于每周有1600刀的租金收入,大大超过同等公寓的平均租金。通常,想在奥克兰Nelson St租一间没有任何家具的一间卧室公寓,大约需要每周300纽币;在Wakefield St租一间一卧公寓,价格大约310纽币每周;而在Hobson St租一间带家具的一卧公寓,则需要580纽币一周。

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