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【中国金融会】-财经早餐20180518

宏观

1、统计局:4月,规模以上工业增加值同比实际增长7%,增速比上月加快1个百分点;社会消费品零售总额28542亿元,同比名义增长9.4%;全国城镇调查失业率为4.9%,比上月下降0.2个百分点。1-4月,全国固定资产投资(不含农户)154358亿元,同比增长7%。

2、中金公司:4月工业增加值同比增速从3月的6%跳升至7%,明显高于市场预期的6.4%。工业生产加速部分是因为3月增速受到春节偏晚的抑制,同时4月相比去年多一天工作日。4月加速是否成为“趋势”还有待进一步观察。

3、国务院副总理刘鹤:要坚决治理金融乱象,补齐制度短板。要建立良好的行为制约、心理引导和全覆盖的监管机制,使全社会都懂得,做生意是要有本钱的,借钱是要还的,投资是要承担风险的,做坏事是要付出代价的。

4、新华社:美国联邦政府法规网站的信息显示,截至5月14日,美国贸易代表办公室已收到2700多份有关对华关税建议的书面意见,其中绝大多数都反对美国政府对中国商品加征关税。美国主要商界团体在书面意见中警告加征关税对美国经济和企业弊大于利。

地产

1、统计局:1-4月,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%;房地产开发企业房屋施工面积664410万平方米,同比增长1.6%;房屋新开工面积51779万平方米,增长7.3%。

2、证券时报:从长期来看,我国要发展住房租赁市场,公募REITs是大势所趋。现在公募REITs落地最大的问题仍是收益率较低。国际上REITs收益率一般在6%-8%,而北京、上海只有1%-2%。另外,税收、法律法规等还有待进一步完善,目前相关部门正在推进政策制定,配套政策细则也有待进一步出台。

3、统计局:1-4月,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%;商品房销售额36222亿元,增长9.0%。4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。

4、成都市房管局:出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》,将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在该市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等。

5、央行上海总部:4月,上海市本外币房地产开发贷款增加61.83亿元,同比多增60.25亿元;本外币个人住房贷款增加24.42亿元,环比和同比分别少增33.53亿元和161.81亿元,当月增速6.7%,环比和同比分别回落1.4和25.7个百分点。

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