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经济型酒店改攻个性化 培育期要多久?

在中端酒店市场爆发式发展的阶段,个性化酒店品牌需要一个培育期。

经济型酒店转型中档酒店,一直是当前市场的主旋律,不过,有一批存量酒店却转型成了个性化酒店。近日,首旅如家酒店集团推出新中端品牌YUNIK HOTEL,并在上海延安西路正式开业,而这家酒店是由原本的经济型酒店升级而成。事实上,目前经济型酒店市场已经遭遇“天花板”,但整个酒店行业有较多经济型存量酒店。业内人士表示,经济型酒店市场低迷,收益率下降。升级改造推出个性化酒店是企业必须面临的问题。不过在中端酒店市场爆发式发展的阶段,个性化酒店品牌需要一个培育期。

Chapter 1

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经济型酒店转型个性化

据了解,YUNIK HOTEL是首旅如家全新推出的中端品牌,并由原本的经济型酒店升级而成,主要打造社交酒店的新模式。其LOGO和名称均源于具有魔力、神秘的动物——独角兽。

记者了解到,YUNIK HOTEL在原有的经济型酒店基础上,增加了不少个性化服务,除了多元化社交的理念,还将科技、活动与宾客联动起来。YUNIK HOTEL的公共区域并不像一般传统酒店大堂的设计,而是转变成一个智能社交娱乐区,提供VR单车、mini练歌房、娃娃机、陀螺椅、飞镖机。

事实上,如今不少经济型酒店开始由传统转型为个性化发展,包括华住的轻奢酒店新品牌Citigo,以及雅辰酒店集团旗下品牌citizenM也都是由经济型酒店改造升级而成。首旅如家酒店集团总经理孙坚表示,对于未来,时尚和科技被认为是两个巨大的内核,围绕这个核心,去丰富酒店产品的内涵和外延,将是保持和吸引消费者关注度的大方向。“整个酒店行业有较多经济型存量酒店,今天的经济型酒店需要重定义、再出发,首旅如家从2016年、2017年开始尝试,2018年会花较多精力转化和提升现有经济型酒店。”

Chapter 2

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经济型酒店市场低迷

随着消费市场升级,加上数量庞大,经济型酒店市场出现了低迷,有数据显示,截至2017年9月底,首旅如家共有3543家酒店。其中,经济型酒店数量为3000多家。

事实上,在消费市场升级的背景下,经济型酒店的利润率不断放缓。此前有报道曾指出,一些经济型酒店单夜净赚4元。针对经济型酒店改造带来的利好,据首旅如家酒店2018年一季度的财报显示, 2018年1-3月存量经济型酒店RevPAR 100元,比去年同期增长了3.6%。根据模型测算,RevPAR提升1%大约带来10%业绩释放。不过相比之下,中高端酒店的RevPAR增长率基本保持在5%以上。

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