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第四代住房革命,建筑业或迎100万亿风口

(文章选自网络)

住房走到今天,已经历了三代:

第一代,茅草房;

第二代,砖瓦房;

第三代.电梯房。

第三代电梯房,包括到目前为止的所有住房,又称鸟笼式住房,人们只有透过窗户才能看到外面的世界,才能呼吸到新鲜空气,并不是人们最终的理想住房。

那人们最理想的住房是什么样呢?

人们都喜欢别墅,但因占地太大,又大都在荒凉郊区,不但使受众人群极少,而且因生活及工作均不方便,很少有人真正居住。

人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院,很方便居住,又有街坊四邻以及生活气息,更方便进出家门停车,但因占地太大,随着城市化人口越来越多,更无法再造和普及。

如果,有一种全新的建筑方法,能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起,搬到空中,建成一座座空中城市,这样,使居住既实现了别墅和四合院的全部功能,又使建设不占地方,可建在城市中心任何地方,那该多好哇!

这便是第四代住房·“庭院房”,又称“空中城市森林花园”!

一、第四代住房庭院房特征

每层都有公共院落,每户都有私人小院及一块几十平米的土地,可种花种菜、遛狗养鸟,可将车开到每层楼上的住户门口,建筑外墙长满植物,人与自然和谐共生。

二、第四代住房的绿化与养护

种植适合当地气候条件生长的花草树木,并找当地园林绿化公司,提供适宜性的栽种方案,达到绿化效果。每家每户绿化院子的成本大概是每平方米500元左右。

第四代住房所涉及的花草树木的养护浇灌,是采用自动滴灌系统(这是一个很成熟的技术)进行自动浇灌,住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可,并且修剪枝叶也可请专业人士来修剪,几乎不增加养护成本及物业管理成本。

花草树木的栽种:

在设计方案中,所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁,就像卫生间的结构一样。下沉板有60厘米左右深度,也就是说可以回填土60厘米厚,在靠墙栽种大树的地方还可做一个向上50厘米的树池,这样,在靠墙的地方便有1米多深的覆土,即可以栽种4-5米高的树,并将树干固定在墙上,以防大风将树刮倒或使其摇晃,在其它不靠墙的地方才栽种1-2米的低矮植物、果树或灌木!这样,整个庭院的花草树木便显得错落有致,任何大风也没问题。

三、第四代住房的9大创新优势:

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彻底改变目前鸟笼式的居住环境:

每栋楼的每层楼内都有一条街巷和一座公共院落,房屋都建在街巷两边或院落四周,人们就如同住在传统的四合院里,使老人儿童都有了一个更健康的活动休闲平台,使居住重新有了街坊四邻。

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