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这家西安本土的匠心房企 是如何锻造纯正城市别墅的?

在西安房地产刚需市场持续火爆,摇号满天飞,客户一号难求的今天,传统慢热的别墅销售市场又是如何一番天地?

地产房剑(微信号:dcfj2013)通过数据分析,并非所有的别墅盘均可在量价上跑赢“大盘”,虽然有人才政策的持续加持,但多年购房经验的沉淀,眼花缭乱的营销手段,反而让高端改善客户的眼光越发挑剔。

到底是项目的“营销为王”还是产品的“品质攻心”?

本期,地产房剑(微信号:dcfj2013)通过最近开盘的一个“非典型”别墅分析,在这个浮躁的行业里,重新让我们的关注度放在了产品品质上面。

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科为·城墅缔造别墅销售佳绩

2018年5月5日,科为集团开发的城市轻奢项目“科为·城墅” 首开热销!

通过仅有的3天认筹,科为·城墅在开盘当天,推出了11栋139套房源,创造了112套的销售业绩,去化率高达81%。

本次开盘房源为目前西安市场稀缺的148-246㎡上下叠纯别墅产品,均价达到23050元/㎡。任你是一家多大的品牌房企,这样的气魄与销售业绩也是值得一提的。

销量虽然并不能代表一切,但从某种程度讲,代表着市场以及客户对科为·城墅项目的认可,同时也宣告城市别墅进入了一个新的人居时代。

说到这,必须要普及一个概念,什么叫城市别墅?

说实话,这一两年,西安市面上突然冒出许多以“城墅”命名的项目,但所有的“城墅”是真正的城市别墅范畴吗?那倒不见得。

根据百度百科介绍,城市别墅不仅是一种建筑形式,更是一种生活形态,即城市别墅是一个既可享受到城市中心丰富配套资源而又纯粹低密的城市第一居所别墅产品。

城市别墅的叫法界定了两个概念,首先是位置必须位于城市中心或者成熟的主城区,然后是产品形态应该是别墅产品。城市别墅聚合了城市和别墅的特质,是给予那些更加在意工作和家之间便利的购房人群而产生的新品类。

回过头来看,创造销售佳绩的科为·城墅项目,我们或许可以先从它的开发商说起。

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数据背后的匠心情怀—科为集团

科为·城墅是科为集团在长达四年的反复论证,研发设计中,不断地明确产品方向,最终完美呈现的产品,也是科为集团别墅开篇之作。

对于市场而言,即使是多年从业经验的专业人士,科为集团也是个陌生的存在。

低调做事,匠心钻研,是科为集团一贯以来的行事风格,18年来的砥砺奋进,科为集团逐步发展壮大,目前,科为集团已经发展成为一个以项目投资、股权投资、资产管理、开发建设、工程建设为主营业务,涉及智能飞行器、园区建设、对外投资、投资管理、房地产开发、施工建设、物业管理等多个领域的综合性企业。

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