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老旧小区有管理单位了,你知道归谁管吗?

为进一步贯彻落实《河南省物业管理条例》对老旧小区改造要求,进一步完善城乡社区治理,4月26日市政府召开第115次常务会议研究并通过了市房管局提请的《安阳市老旧小区物业管理办法》、《安阳市加强老旧小区物业管理实施方案》,针对这两个文件,市房管局相关部门进行了解读。

随着我市老旧小区物业管理办法及实施方案的施行,老旧小区在物业管理中的一些突出问题将得到有效解决。

市房产管理局物业管理科副主任科员毛学民:“原来老旧小区无人管理的现在有管理的单位,确定了办事处和乡镇政府是物业管理的单位。对物业管理区域进行了划分,原来的小区比较零散,通过物业管理办法出台以后,对整个物业小区进行了划分。大致以五万平方米为一个物业管理区来进行划分而且通过这个划分,有利于物业服务企业的进入,而且走到了一个经济批量。

该办法及实施方案还明确了街道办事处乡镇政府在老旧小区物业管理方面的职责。

市房产管理局物业管理科副主任科员毛学民:“比如召开业主大会和业主委员会,符合条件的情况下办事处和乡镇政府不去开业主大会和业主委员会的,会追究他的责任群众反映的问题里头没有及时进行解答和解决,这也有一个问责在物业管理过程中对物业企业指导不到位,也进行问责。所以说从整个方面把物业管理纳入了属地管理,根本性的进行监督。

该办法及实施方案还为物业企业依法依规开展老旧小区物业服务提供了依据。

市物业管理行业协会会长陈建正:“安阳市政府于五月十一日下发了《安阳市老旧小区物业管理办法以及办法的实施方案。我们积极组织会员单位物业服务企业响应市委市政府号召,现在已经有十七个物业服务企业各区政府办事处、社区进行对接。目前进行到有关问题的考察商谈之中。下一步物业协会还要积极的发动会员单位和物业企业投入到这项工作当中去。

《直播安阳》张曌 毛静报道

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