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早开工早建设 净月优质项目异彩纷呈

新文化报
04-18 00:34
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莫道春来早,更有早行人。虽然春寒料峭,但长春净月高新区的项目建设已经如火如荼,3月1日,华岳中小学项目拉开了净月高新区2018年项目建设的帷幕。净月高新区商务局局长助理潘磊介绍,净月高新区“抢先抓早”,今年计划开工107个项目,总投资1015.36亿元,2018年计划投资359.01亿元,10亿元以上大项目48个,亿元以上项目51个,从项目产业结构上看,商业商务、金融服务、总部经济、高新技术、文化旅游等业态占比达80%。截至目前,已开工项目30个,其中新建1个,续建29个。

合理分配施工 建设争分夺秒

“一个"快"字最能形容复华未来世界项目建设情况,预计年底就能交付。”复华未来世界项目位于生态大街上,工程总监胡和介绍,项目建设期3年,为了如期完成项目建设,去年他们一直干到了12月29日,今年3月10日就进场施工了,目前主要进行机电建设以及大型设备进场前的准备工作,“现场平均每天都有1000多名人施工,去年工程最紧的时候,每天有4000多人施工。”

胡和说,东北冬春两季气温低,这是困扰项目建设的难题,为了不影响施工进度,这几年他们想了很多办法,“主体施工时正值冬季,为了不影响混凝土施工,在工地上搭建了很多取暖设备。挖土方时,24小时昼夜施工,人歇机器不歇,为下一年春季施工赢得了时间。今年春天主要进行的是室内施工,为了克服春寒,合理分配施工,让对温度要求不高的工程先干。”

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复华未来世界项目由北京复华控股有限公司投资建设,总投资近80亿元,占地45万平方米,总建筑面积158万平米,由金融产业园和文化创意园两大产业板块构成,将建成包含全球最大的室内主题乐园、室内海洋乐园、文化主题秀场、FORISE MALL购物中心、超高金融中心、创意商务花园、温泉水疗酒店、Villa养生酒店等设施于一体的世界知名品牌。预计今年年底建成,项目正式运营后,预计每天客流将在10万人左右,同时也将带动长春近万人就业,将助力长春的城市升级、产业更新、文化建设、生活提升,使之成为长春、东北乃至东北亚的未来文化、商务、娱乐、生活新中心。目前,项目一期酒店部分主体封顶,正在进行外立面幕墙建设;二期水上乐园、室内乐园及商业部门等工程结构封顶,正在有序推进室内建设。

优质项目多 带动能力更强

“优质项目多,带动能力更强,是今年净月高新区项目建设的主要特点。”潘磊介绍,不论是续建项目,还是今年计划开工的项目,都让人充满期待。

续建项目方面:富得林·曼哈顿中心项目由台湾富得林建设股份有限公司投资建设,占地1.7万平方米,规划建筑面积约10.2万平方米,计划总投资10亿元,主要建设台湾富得林企业总部、台商总部基地、外国专家基地及附属配套设施等,预计今年年底项目可以全部交付,明年10月份正式运营。

王府井—远洋赛特奥莱商业项目由王府井集团股份有限公司和长春东方联合置业有限公司共同投资建设,计划总投资12亿元人民币,占地约10万平方米,建设面积约12万平方米。项目采用街区加通廊顶盖,局部综合体方式,主要建设集商街、影院、餐饮、儿童娱乐为一体的商业综合体项目,商业主要模式为奥特莱斯商业,计划今年9月开始试营业。

净月高新区华岳学校项目为新建公办中小学,规划占地面积66516平方米,建筑面积50975平方米。小学30个班级,初中30个班级,满足学区内2850名义务教育阶段适龄儿童、少年就地就近免试入学。项目由净月高新区投资建设,委托吉林新联致中教育科技股份有限公司(教育集团)负责管理,引进先进的教育理念和教育团队,打造吉林省、长春市义务教育新品牌。目前项目已经建设接近尾声,计划今年9月正式开学。

今年计划开工项目方面:欧亚购物中心项目由长春欧亚集团股份有限公司投资建设,占地6.7326万平方米,总建筑面积约30万平方米,计划总投资25亿元,商业布局为地上7层,地下2层,单层建筑面积约为3.6万平方米,将建成购物、休闲、餐饮、娱乐等多业态、多功能于一体的大型城市购物中心。

West Village有机食品、日用品交易中心项目,由吉林锦银置业有限责任公司投资建设, 占地约5.5万平方米, 计划总投资14亿元人民币,整个建筑分六个区,地上四个,地下两个。

想办法出实招 早开工早建设

“面对各大项目的开工,压力之大可想而知,此前各部门早已进入"备战状态",逐个破解项目开工难题。”潘磊介绍,确保项目顺利开工是净月高新区各个部门的共同“课题”。在净月高新区入区项目不分大小,相关部门均设专人跟踪服务,及时掌握项目进度需求,协助办理各项手续,协调解决各类问题,避免企业走弯路,保证小事当天解决。

“我们区有三个会为项目开工建设保驾护航。”潘磊说,第一个是重点工作调度会,定期将项目落位建设过程中需管委会层面研究解决的问题提交调度会,保证大事不过周;主任办公会对项目入区、重大招商引资决策及重点项目推进问题进行专题研究解决;现场办公会有针对性地组织多部门联合现场办公,研究解决项目落位建设过程中遇到的问题。

同时,净月高新区加大招商引资力度,创新招商引资方式,提高项目履约率,实现从注重产业招商到产业招商与项目落位并重的转变,从注重项目招商到项目招商与园区招商并重的转变,从注重专业招商到专业招商与中介招商并重的转变,从注重参与平台招商到参与与打造平台招商并重的转变。

早开工,早建设,早丰收,净月高新区奋进2018,必将又是一个丰收年!

新文化记者 李申

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