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贷款买房别盲目,这几个贷款技巧可助你省钱省事!

说到贷款买房,肯定不是所有人都能够驾轻就熟的。毕竟,贷款买房这种事情的经历,有可能很多人这辈子也只能经历一次。

所以,小小金融小编得规劝大家在贷款买房的时候不要盲目,应该多学习一些贷款技巧,这样才能够帮助你省钱省事。

那么,都有哪些贷款技巧可以帮助你省钱省事呢?

一、应该选择适合自己的贷款银行。

虽然,说在实际操作中很多开发商是不允许购房者自行选择贷款银行的。不过,它们通常也还是会有多家银行可以供购房者选择的。

而现在正是贷款利率上浮较严重的阶段,很多银行都上浮了它们的首套房贷款利率。但是,各家银行上浮的比例却是不一样的。所以,大家在有限的条件下也应该尽量选择能够让自己节省购房成本的银行。如果你不清楚各大银行的贷款上浮情况,那最好先电话咨询一下为好。

二、自身条件不错者,可不必拘泥于最长贷款年限。

不少人都认为自己贷款买房的时候一定要选择最长的贷款年限。这样就可以让自己每个月的月供支出减少,自己也不用有那么大的经济压力。

但是,小小金融小编认为,如果你的经济条件不错。那么,你最好不要选择最长的贷款年限。因为,现在贷款利率普遍上浮,购房的成本也在增加。所以,尽量缩短贷款年限反倒能为你节约更多的贷款成本。

三、选择适合自己的还款方式。

不少人在申请房贷的时候都是听银行业务员的推荐,来选择还款方式。

但是,小小金融小编认为具体的还款方式大家还是应该要去了解一下的,不要盲目只坐业务员的推荐。因为,不同的还款方式所产生贷款成本是不一样的,且对我们后期还贷的压力也是不同的。所以,大家在贷款买房的时候,尽量要去多了解一下还款方式的区别性。这样你们才能选择真正适合自己的还款方式,并从还款方式上节约到购房成本。

最后,小小金融小编还需要提醒一下的是,现在由于商业银行房产贷款利率上浮、额度收紧,不少人在付了首付之后,依然还在排队等“贷”中。但是,国家却要求公积金管理中心快速解决放款的问题,同时还要求开发商不能拒绝公积金贷款买房。所以,如果你可以使用住房公积金贷款买房的话,最好尽量使用住房公积金贷款买房,因为现在国家的要求和政策就摆在眼前,大部分开发商还是不敢顶风作案拒绝大家使用住房公积金贷款买房的,这也绝对能为你省下不少钱。

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