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许家印投资FF迷局,小财女采访了拿到独家消息的女记者

财经女记者部落
04-17 20:37
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事实证明,每一位前程远大的地产老板都要投资一次贾跃亭。

这两天,资本市场最大的热点,莫过于许家印投资FF的消息。说来真是要感谢贾跃亭先生不仅成功贡献了流量,还拯救了不少媒体人焦虑的日常~

许家印为何要投资FF?真造车还是真拿地?房地产商又为何纷纷目光锁定汽车行业……

今天,小财女也就此事采访到发布该独家消息的财联社女记者,对方表示:“首先,广州的那块地只有3个多亿,要拿无需假别人之手;其次美国的拿地成本很低,贾跃亭在美国的工厂加起来可能都不超过一个亿,所以许家印想靠贾跃亭拿地这种说法是站不住脚的。”

此外,她还表示,中国的房地产行业发展到现在,已经进入瓶颈期,像恒大这样的公司做一些其他的方面的举措也可以理解的,而且恒大在之前的业绩会上也已经释放出了一些信号。

重点圈完了,接下来还是慢慢听小财女讲故事吧!

4月16日,财联社从知情人士处获悉,恒大集团董事长许家印已确认投资了贾跃亭旗下的Faraday Future(法拉第未来),并成立了专门的汽车团队。目前尚不清楚这是许家印个人投资,还是恒大投资。

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不过考虑到恒大上市公司的身份,重大投资需要对外披露,所以如果恒大方面确有上述动作,许家印个人投资大的可能更大。但恒大方面在接受媒体采访时只是表示“不太清楚”。

而最新消息显示,贾跃亭已让出FF大股东地位,恒大集团成为FF最大股东,而“锁定FF的CEO15年”是贾跃亭让出第一大股东的条件。另外,随着大股东地位的出让,目前新一轮投资方已经向FF Global所属的FF美国和FF中国派驻了财务人员,对FF的财务进行全面接管。

(图片来源于每日汽车观察)

一个是白手起家后荣登富豪榜榜首的地产大亨,一个是被法院列入了失信被执行人名单的“老赖”,小财女也很好奇这二人之间的“缘分”。

莫非许家印真要跟老贾一起“为梦想窒息”?

贾跃亭的乐视梦无疑是破碎的,但他的造车梦却“永不停休”。在今年FF的全员大会上,贾跃亭还做出承诺FF 91将会在2018年年底交付第一批量产车。口号是响亮的,可能不能顺利达成呢?小财女也说不准,毕竟是要自己建厂,生产并投放,要花钱的地方自然不少。

面对这个无底洞,就连接盘侠孙宏斌也曾公开表示:“贾跃亭造车让我投是不可能的”。所以,业内也普遍认为,贾跃亭不太有可能从国内市场拿到投资,直至恒大许家印的出现。

而这个消息一出,朋友圈就开始流传出这张图:

没有深意,大家一笑而过哈~

4月16日,据腾讯《一线》报道,一位接近交易的知情人士称,恒大集团在2017年年底投资FF注册于开曼离岸公司FF global。当时,FF的估值仅为15亿美元。以此计算的话,恒大集团可能持有FF开曼公司20%的股份。知情人士还透露以恒大集团为代表的财团在签署投资协议前后,先支付给FF账户1亿美元的资金,用于帮助FF渡过难关。

这是一笔被捂了4个月有余的投资。但截至目前,恒大方面还是没有给出明确的回复。单看老贾在如今四面楚歌之际的举动,可想而知目前已经拿到了不少融资。

4月8日,广州市公共资源交易中心官网显示,FF的关联公司睿驰智能汽车(广州)有限公司,以3.64亿元的底价拍下广州南沙区一块逾600亩的纯电动车项目建设用地。

值得注意的是,睿驰汽车与FF中国是兄弟公司,两家同时受控于FF香港。所以,此次睿驰汽车此番在广州拿地,也被视为贾跃亭国内建厂造车的任务。

但问题是:乐视汽车如今已经有两个汽车产业园,一个是落户湖州市德清、规划面积约4300亩,项目建成后有望实现40万辆总产能、被称为中国第一个互联网生态汽车的产业园,另外一个是已于乐视签订合作意向书的天津蓟县汽车产业园。但随着乐视的崩盘,这两项工程均遭到了搁置。

有人要问了,如果贾跃亭想回国造车,选这两个地方就好了,为何还要花冤枉钱再去买一块荒地呢?

(图为乐视超级汽车生态体验园区浙江德清选址)

有分析人士向小财女表示:“乐视的资产并不是贾跃亭的资产,他只是股东,而且股权被质押,所以这两块被贾跃亭拿来造车几乎是不太现实的。

所以,对贾跃亭而言,广州拿地似乎是是一笔不错的生意。

可毕竟有孙宏斌的前车之鉴,所以人们也疑惑:许家印会不会步孙宏斌后尘?

其实吧!在小财女看来,作为一个在资本市场摸爬滚打、征战多年的老将,尔等的担心都是多余的。人家许家印肯定比咱们有眼光~

今年3月8号,恒大集团发布2017年业绩预告,2017年全年营收3110.2亿元人民币,较2016年增长47.1%;净利润为人民币370.5亿元,较2016年增长110.3%。此外,还定下2018年实现5500亿元的合约销售目标,而在今年前两个月,恒大累计销售额已达1125亿元,同比增长64%,完成了全年销售目标的两成。

销售、业绩双丰收,恒大可谓是兵强马壮粮草富足。但许家印此前也曾在多个场合表示:中国的房地产市场将遭遇天花板。

而纵观近年来恒大的举措,其通过与国家重大战略扶持的产业紧密合作来拓展新空间的策略也越来越明显。

4月9日,恒大与中国科学院在北京签署全面合作协议,称未来10年将投资1000亿元人民币,打造三大科研基地,正式进军高科技行业,覆盖领域包括生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人和现代农业等。

所以按照这个逻辑,这次投资FF似乎也与恒大整体战略契合。

但也有某业内人士向小财女透露:没准人家这次许家印只是想和贾跃亭做一笔小生意呢!毕竟才几个亿的事!”

什么生意呢?

“万一FF摇身一变成了独角兽呢?”

说到这,小财女仿佛看到,孙宏斌留下的悔恨的泪水……

不过,让人意外的是,就在今天,据《中国企业家》消息,新乐视智家最近将会有资本介入,且已经进入最终签字环节,最快将于近期公布。而据一位接近乐视的知情人士透露,资方主要来自孙宏斌的“朋友圈”,每家投资金额不会太多,并且会签署严苛的投资条款。

看来,孙宏斌还是不想放弃“为梦想窒息”的机会……

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