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解除合同的法定条件是什么?

什么情况下可以解除合同?合同的解除形式分为三种即法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指在合同尚未履行完毕前,发生了法律所规定的事由的情况下,当事人依法行使解除权以解除合同。例如发生了《合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。有上述情形的守约方即可要求解除合同。

协议解除是当事人在合同尚未完全履行完毕之前,双方当事人就合同的解除达成了一致的合意以解除合同。

合同的约定解除则是当事人事先在合同中就解除合同的条件与情况做出约定,在合同尚未履行完毕之前,一旦出现合同所约定的事由或情况,当事人可以通过行使解除权来解除合同。

相关《合同法》第93条对上述协议解除及约定解除做了规定,即当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

律政通原创出自www.lzt263.com/article-156-1.html

律政通-法之重器,当事人的守护神

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