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我要买两栋别墅:一栋住人,一栋养鸡!

快到五一,广州好些新盘近期都要开售了。雁姐仔细看了一下,好家伙,今年广州市场上好多别墅。

过去一年多的时间里,广州地价噌噌上涨。增城地价近2.4万,萝岗地价2.7万,番禺地价3.3万,荔湾地价4.1万,白云地价过4.5万,海珠地价5.5万······多少人因此晚上失眠啊!

没有办法,面粉那么贵,只能用来做蛋糕,做面包肯定亏本。今年是广州楼市“被豪宅”的一年。

我们先不说所有的豪宅,单说别墅。你猜今年市面上有多少别墅呢?这些天,雁姐的小伙伴整理了一下今年入市的这些别墅盘,发现今年在售和待售的别墅盘有差不多60个!货量有几千套,当然这些货不可能全部在今年卖。但是,这还不是全部的货量哦,还不包括有可能在今年即将要推出的别墅。

有同学很操心,问雁姐:这么多别墅,怎么卖得出去?

雁姐说,你们担心富豪不够用么?TOO YOUNG TOO POOR!

胡润2017年的调查数据显示,广东600万资产家庭有62.8万,广州就有15万。

另外,广东连续第二年成为拥有最多千万资产高净值家庭的地区,达到26.8万,增幅11.7%,其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有13.7万。广州每220人中,就有一人是千万资产高净值人士。

在亿万资产榜单上,广东也是仅次于北京,家庭数达到15700户,其中拥有亿万可投资资产的超高净值家庭数量有9250户,广州则占了一半,有4000多户!

可投资资产是啥意思?就是现金及部分有价证券。这可不包括房子。

像广州和深圳这种地方,如果算上房子这种资产,满大街都是千万富豪。

一般来说,有钱人分这几种:企业老板、金领、炒房者、股民。由于2016、2017年两年房市火速升温,炒房者在这部分人中的占比由2015年的10%上升至15%。房产投资占到他们总财富的八成以上。

而且,越是有钱的富豪,房子越多,别墅都不止一栋。如果只有一栋别墅的,还不能说是富豪。

以前的富豪不是现在的新贵,他们身上带着浓厚的乡土气息。不信你去看看前几年的报道:

案例一:广州二沙岛宏X花园一栋别墅楼业主06年买来后一直没有装修,反倒是在院子散养了几只鸡鸭鹅。该业主在小区内另外一栋别墅居住。邻居投诉每天五六点就被鸡吵醒,还常有鸡飞到自己院内乱拉粪便。

案例二:东莞某政府退休科长在千万元别墅里养鸡,其在愉X花园小区拥有两栋别墅,价值超过3200万元。他没有居住在用来养鸡的别墅,而是住在小区内另一栋别墅里。

案例三:家住番禺区洛溪新城裕X花园的杨女士向媒体投诉称,邻居从2006年开始在别墅的花园养鸡鸭鹅,产生的异味和噪音影响到周边街坊的日常生活。别墅主人在裕X花园东西区各有一栋别墅,每逢初一十五会过来西区的别墅杀鸡,平时只有保姆过来住,顺便照看一下鸡棚。

那些年禽流感厉害,养活鸡是有人管的,媒体才会关注这样的事情。没被报出来的有多少呢?我也不知道。

这些被投诉的土豪有的说,家里女儿怀孕了,乡下亲戚送了很多鸡,吃不过来。也有的说,逢年过节,乡下的亲戚们就喜欢送家禽,这些鸡都是被辛辛苦苦运到别墅里来的,不容易!

不仅中国人爱在别墅养鸡,就连外国人也爱这么做!下面这张图就是麦当娜麦姐的别墅!

对于富豪来说,家里真的至少需要两栋别墅,一栋住人,一栋养鸡。这个是刚需!

现在买别墅的新贵们呢?也许不会养鸡了。毕竟时代进步了嘛!那么,现在买别墅来干嘛?雁姐下次给你们写别墅的使用攻略,要记得看哦!

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