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北京地区个人房贷2014年以来首现个位数增长

北京商报讯(记者崔启斌张弛)4月17日,央行营管部发布一季度北京市信贷统计数据报。在楼市调控政策的延续下,北京地区个人住房贷款增长放缓,一季度增加71.7亿元,余额同比增长9.5%,自2014年以来首现个位数增长。

数据显示,截至3月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16664.7亿元,同比增长9.8%。

住房开发贷款比年初增加268亿元,比上年同期多增加192.4亿元,余额同比增长20.6%,其中,保障性住房贷款增加134.3亿元,余额同比增长68.7%。

个人住房贷款则比年初增加71.7亿元,比上年同期少增525.3亿元,余额同比增长9.5%,增幅比上年同期低31个百分点,这也是自2014年以来首次出现个位数增长。

与此同时,个人住房贷款在各项贷款增加额中的占比大幅下降,个人购房的杠杆率显著下降。一季度,个人住房贷款增加额较前5年同期平均增加额少242.5亿元,增加额为近年来同期最少。一季度个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额比重已降至2.7%的较低水平。3月,新发放个人住房贷款平均首付比例49.1%,较上年同期提高8.1个百分点。央行营管部指出,这表明北京市房地产信贷调控政策继续保持较好的效果。

作者:崔启斌 张弛

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