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二环低密纯板房太少了 西安的“中坚力量”绝望了?

四海为家
04-17 18:32
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欧洲史学家曾在《美好生活:中产阶级的生活史》一书中,描绘了1880年至1910年间中产阶层的生活图景:相比工薪和农民阶层,他们频繁洗澡保持身体的洁净,开始饲养宠物并喜爱郊游、探险等方式亲近自然,而少女们则向往浪漫和庄重的婚礼,迷恋着身着制服的男人。

这是中产阶层最早和最初的形态特征。时间过去100多年,今天的中国有将近1.3亿中产,在他们之中有一批以80、90后为代表的新锐“中坚力量”正在高速崛起。

他们是从互联网时代成长起来的,立场鲜明、价值观坚定,在近两年来许多现象背后可见他们充满鲜明态度式的表达和选择。而一些特质更不能少:比如毫不否认自己对“仪式感”的热情,比如生活中的“颜值”“格调”等关键词,有质感的消费偏好……再比如吃一顿海鲜自助,叫个专车,用爱疯X打call,住稀缺有品位的房子……

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海妹真心觉得,中国的中坚力量,在小到换手机大到换房、智能家居的路上,对迭代与进阶的追求,就意味着时空的宽度里承载着积极向上的情感与精神诉求。回到响当当的现实里,挑剔更稀缺更美更好的东西为生活改善多重可能,就是人生不能丢的态度。

而更多的业内都坦言,从去年开始,是中国新中产阶层兴起和消费的元年,未来的市场得中产者得天下。就拿房子来讲,在这条追逐“人居舒适度”的焦虑问题上,体现在“换”字上,中产甚至引领了整个消费升级的变革。

比如在他们的决策偏好中,产品的价格让位于性能,标准化让位于个人品味审美,他们已从单纯的消费变为“投资稀缺产品+生产完美生活+改善各种生活场景”。

简单说,他们要换的不仅是面积,更是邻居,换居住环境,更要改善生活方式,家不仅是居住地,更是自我格调的全方位展现。“除了高性能配置超标准服务、牛逼的软、硬件结合去打动我们的理性需求外,我们更在意或者更看好资源稀缺地的健康宜居环境。”

伴随着2017,大西安发展元年,利好政策不断。城市骨架拉大,空间规划外扩,一个不容忽视的问题突然摆在了西安“中坚力量”面前:你能住在城市的什么位置?你想拥有什么样的生活?

在海妹采访了众多华为、中兴等知名企业的80后白领,多少中产评价在西安居住的择址地,观点竟出奇一致:

一个城市的发展,都是由一个核心开始网状向外发散。而从这个核心开始,资源的享有、地位的优势、以及未来发展的程度都依次开始递减。这就如同是一个箭靶,越靠近红心,得分越高。随着大西安城市扩张,三环内已经难挤难进,如何能在主城二环圈范围来晋升人生新境界,已成为越来越多西安中产向往的理想居住选择地。

“三环以内的住宅用地会少之又少,购房者对于地段等资源稀缺的房子,一定要格外重视。 ”海妹觉得,其实道理很简单,房屋的品质基本上会随着这个城市的需求在提升。但好的地段,区位所承载的城市资源、人文资源等都远超于其它。

而西安这座城以地段和建筑之名,在近几年逐渐拉开了人们生活与生活之间的品质。如果把城市的结构比作人体一样完整而优美的话,那么“二环”无疑是这座城生命脉动中不可取代的心房位置。

比如,大明宫中央公园住区,作为西安城市二环以内最后的绝版稀有公园区,因其至高的人文地位,绝对优势的城市资源,在西安可谓圈粉无数。

在城市中修行,在公园旁养生

这个片区出生的住宅项目,几乎都是含着金钥匙,从面世时便聚集了全城目光,让人仰望。

城市中心的炫世珍品,不仅贵在它的稀缺,更是贵在对品质的坚持,因为真正的旷世作品,是从艺术的指缝里漏过的金沙,是少数人独享的尊荣,在以毫厘划区域的北二环核心区,独享以中央遗址公园论配套的奢华。

同样,在二环再无低密纯板房的情况下,在这块宝地上完成符合人文建筑使命的,位于东北二环的绿地·峰辉,凭借优越的地段,以总建面25万方低密精端作品,致敬城市中坚力量,并已成为收官大明宫的扛鼎之作。

为什么说绿地·峰辉的产品特供城市“中坚力量”?

首先,政府大手笔斥资改造大明宫板块,一个崭新的功能完备、环境优美、历史文化特色鲜明的城市副中心已快速崛起。在这里不仅能领略大明宫国家遗址公园的盛唐风韵,还可以体验一站式享受繁华商业,触摸工业文明的发展印记,体验艺术的饕餮盛宴。

其次,绿地·峰辉除了以大明宫国家遗址公园为核心,打造符合地域文化特征的高品质社区外,社区业态多样化,配合万达商业辐射形成高端核心居住区,不难预见,未来该区域的繁华程度将会造就西安除高新、曲江等外第三个最有价值的城芯区域。

不过,海妹觉得,绿地取意“峰回主城,致敬城市中坚力量”似乎更符合这个项目的整体精准定位——在寸土寸金的二环地段打造低密产品,不吝稀贵打造洋房、高层相结合的低密社区,容积率低至2.8;以法兰西园林为载体,绿地率高达35%

(图说:外立面风格是现在流行的“都会风格”,该风格是国际设计大师库哈斯(中央电视大楼大裤衩)引领发起的一种新型大气的,有震撼感的设计现代风格。)

关于智慧社区美好未来,以绿地·理想家人居标准体系,百余项人性化科技,颠覆传统人居。绿地·峰辉更为了提升业主的智能舒适居住需求,将先进的科技和服务融入其中,将理想家系统智能化关怀落实到每一个角落,旨在实现极致化的居住舒适度。住区内八重安防系统包括:入侵警报系统、视频监控系统、门禁、可视对讲系统、紧急按钮系统、电子巡更系统、停车管理系统、五方通话系统和电梯控制系统,让家更有保障,让“中坚力量” 后顾无忧。

而如果说地铁线就是财富线,地铁4号线无疑是最富有的一条。在建设中的地铁4号线,直通省委、市委、省政府、市政府等政务核心圈,途径万达、赛高悦府、芙蓉新天地等大型商圈,更穿过大明宫、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园。绿地·峰辉,近享地铁3号、4号线(在建)、8号线(规划),周边生活已非常醇熟,有万达广场、红星美凯龙、世纪金花、麦德龙等核心商业。此外,绿地还打造了幼儿园、小学等教育资源,助力孩子精彩未来。

当“集优美环境与人文历史于一体的大明宫板块”成为继曲江之后,西安房地产市场的又一热点区域板块后,面对世界文化+黄金发展轴+航母商业,产品的打造和人居氛围已不再是简单的开发问题,而是要同时承载起助力这座城市新中心建设的责任,将对城市建设者是一个严峻的考验历程。

绿地·峰辉,刷新了整个区域的建筑形象的同时,一个真正的皇城之外,东西南北二环之内罕有的“高品质社区”,对于瞄准大明宫旁置业的“中坚力量”来说,不断减少的土地供应量和所傍重磅资源,表明,这里是最值得收藏的城市人文人居地标。

油画里的村庄-喀纳斯禾木

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