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2018年是房市小年,购房者适不适合买房看这三句话!

什么时候买房?什么时候适合买房?什么时候买房省钱?这些是购房者咨询最多的问题,确实,关于买房时机人们总是想抓住却又抓不到,像融360发布的最新数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,很多人看到这份数据后开始后悔当初8折或8.5折优惠的时候为什么没把握机会!

没把握住贷款买房优惠的人很多,而没把握住买房时间节点的人更多,看着眼前房子价格你是不是后悔十年前或者五年前没狠心多买几套?甚至买一套也是值的。但是在买房这条路上人们总是后知后觉。

?本月14日在上海举办的某论坛年会上,顾云昌表示“2018年房市是小年,市场下行是主基调”,不止如此他还认为,房产市场显示出点舞龙式、此起彼伏的特征,把一二线城市比作龙头,三四线城市比作龙身,五六线城市比作龙尾。

其实每个城市都有每个城市的发展特征,就算去年马云说八年后房子入葱,就算地产大佬们接连甩卖手中的房产,但是你认为人人都向往的一线城市未来房子真能便宜的入葱吗?因此很多事情不能一概而论,所以关于不同城市今年适不适合买房的问题要从这三句话分别来看。

1、有人消费才叫“商品”,人是主力

?虽然不想承认房子的商品属性,但房子确实是一种具有特殊意义的商品,不论租赁还是买卖,这中间都涉及交易环节,而人在这一环节中起着至关重要的作用,有人的地方就有居住需求,人越多,居住需求越旺盛,房子当然紧俏。眼下各城都在打“人才争夺战”,赶快看看你所在城市怎么样了吧!

2、买房第一道门槛,钱是关键

对普通老百姓来说,现在全款买房的可能性很小,几乎人人都选择向银行借钱贷款买房,房贷可以算是国内银行贷款业务的重要组成部分,所以人们在买房前可以看看你所在城市房贷利率的变化,货币环境能直接体现市场环境。

?3、巧妇难为无米之炊,地是重心

购房者想要买房,开发商需要做的第一件事就是拿地,没有地就没有房子的承载主体,所以赶快看看你所在城市近几年土地供应情况,以及房屋库存量。

买房真的是个技术活!

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