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一场活动剧透了今年商业新趋势新法玩,信息量有点大!

新店商研习社
04-17 18:31
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美好生活背景下,商业地产下半场应该怎么做?

4月11日,由赢商网主办的以“新时代新商业,为了满足人民的美好生活”为主题的第13届商业地产节在广州隆重举行。

作为商业地产行业一年一度高规格、具有影响力的零售业与商业地产界年度盛宴,今天,数千名行业大咖、精英学者齐聚于此,共同探讨新时代背景下如何打造“满足人民美好生活”的新商业。

为期3天的活动,可谓亮点十足!

观点碰撞:六大主题演讲、三大微论坛,赢咖论·商业辩论对对碰;

干货满满:五大高端平行论坛、企业专场定制沙龙;

大规模高逼格:第五届CREE商业地产博览会;

展开剩余94%

万众期待:中国商业地产「金坐标」颁奖盛典。

“新商业”玩法一

用大数据助力“美好生活”

▌开发商与品牌商“信息不对称”如何解决?

▲ 吴传鲲:广东赢商网数据服务股份有限公司董事长

未来,预计购物中心的增幅将保持在每年新增500-700个的稳定水平;

目前购物中心的有效供给仍是不足,未来行业的集中度会越来越高;

品牌商与开发商的信息不对称,一直是急需解决的问题;

赢商网未来将以媒体渠道和数据平台作为核心的双轮驱动战略,对行业趋势发展提供更多的判断,为客户提供更好的服务。

▌大数据让运营更高效精准

▲ 王强:爱琴海商业集团执行总裁

大数据将带领零售业走向更加精准的商业模式;

未来零售创新的五大驱动力:数字化、物联网、人工智能、大数据云计算以及近期比较热门的区块链;

爱琴海大数据营运的5个方面;

爱琴海大数据应用之决策招商方案,以及如何利用大数据助力精准营销。

“新商业”玩法二

不得不知的5大关键词

▌“人、货、场”之外,还有“钱”

▲ 施晨昱:泰禾集团商业管理有限公司副总经理

重视货币信息化,通过支付打通服务链,提升服务品质的纬度;

在将钱与所有的服务链打通后,通过大数据,深入挖掘客户数据,进行顾客生命周期管理;

发现消费者的“心理”和“生理”上愿意花钱的地方。泰禾广场整合了独创的大有码头、泰禾影城、泰禾剧场,泰禾医疗等,后期还会在教育业态上有所动作,满足消费者的生活需求和文化需求。

▌跨界复合商业+

▲ 雷易群:奥园健康生活集团副总裁、奥园商管总经理

复合多元、新奇独特成为实体商业的制胜关键;

跨界复合商业的制胜七大要素:建筑和室内设计;在业态方面尝试多种可能;美陈奇趣化;始终立足目标消费者需求;围绕一种生活价值观,持续向消费者传递品牌概念;增强消费者体验感;从开发思维向运营思维转变,做好打持久运营战的准备;

基于奥园健康生活集团「商业运营+物业管理+健康产业」的复合资源,我们正在尝试「商业+社区+健康」的跨界复合,把医养、医美业态带进购物中心、住宅社区。

▌拥抱新零售,重视用户

▲ 孙来春:林清轩品牌创始人

新零售时代商业需要拥抱新零售,未来十年是中国高端品牌的机会;

零售业应满足顾客长久不变的三大需求:自由选择的权力、方便快捷、货真价实;

线下品牌一定要拥抱数据;

林清轩品牌升级定位--山茶花焕肤修复专家,继续抢占高端护肤市场。

▌发掘新物种,打造“独角兽”

▲ 吴英南:九宜城创始合伙人、首席运营官

时代催生新产物,需要发掘其价值打造新消费生态链;

从投资的角度来说,零售业是最有魅力的行业;

在整体的大空间之内,若干个被看好的新零售都会参股,真正意义上沉淀下来整个商业的数据流、供应链金融,这都是未来可以挖掘的价值。

▌打造文化标签

▲ 何一赞:上海品源文华市场营销策划有限公司创始人、CEO

中国文化领域目前的消费不足美国的四分之一,文化产业和文化消费有巨大的潜力和增长空间;

品源文华采取独特的商业模式,即:独家买断IP、深度IP资产开发、分授权的商业模式;

品源文华通过三个业务来完成,分别是IP资产深度开发、商品授权与体验式零售、整合营销传递价值。

美好生活背景下,

商业地产下半场应该怎么做?

▌美好生活背景下的潜在“风口”

把智能、健康与项目结合进行创新;

关注与释放中高端消费;

项目的整体IP化;

极致的体验与服务增加流量与黏度的关键;

抓住80%的白领或工薪阶层;

“长租“方向将创造出更多消费需求。

主持嘉宾:黄 巍:博纳影业集团副总裁

蒋 威:宏发集团副总裁、深圳市宏发商业管理有限公司总经理

张 强:碧桂园集团助理总裁兼商管中心总经理

王裕强:尚嘉国际控股有限公司 中国业务董事

陆 屹:首创钜大副总裁

林鑫宏:侨福芳草地副总经理

何德华:奥飞娱乐股份有限公司高级副总裁、奥飞欢乐世界总经理

吴悦宁:KK馆创始人

▌俊发地产·品牌和购物中心之间如何“识势”、“借势”?

在购物中心和品牌相互选择的过程中,趋势很重要,但合适更重要;

如何利用双方的优势达成共同的利益点进行造势是关键;

品牌组合上完美结合三类品牌:能给购物中心带来高人气的品牌;能给购物中心带来高收益的品牌和能给购物中心撑场面的品牌;

品牌方要抓住自己(所属领域)的风口顺势而上,购物中心要与品牌方最大程度地结合。

主持嘉宾:王伟 北京汉博赢创商业管理有限公司总经理

李 琦:俊发地产商业管理公司副总经理

梁剑飞:鸿荣源集团高级副总裁、深圳壹方商业管理有限公司总经理

袁淑红:广州百信商业有限公司总经理

李穗生:正佳集团 总裁

林维蒂:民盈商业经营管理有限公司总经理

杨方磊:上海大名城商业管理有限公司 董事副总经理、名城麦田(深圳)商业投资有限公司 董事副总裁

方建华:广州市汇美时尚集团股份有限公司董事长

何倍光:北京汉博商业管理股份有限公司总裁助理

裘晓华:外婆家餐饮集团有限公司总裁(外婆家)

▌实体商业重振之道

商业的升级转型必然要把握住客户需求;

设计产品最重要的是需要从顾客的心理上去分析;

提升品牌差异化,用细节吸引消费者;

结合线上、线下资源,打造‘场地+内容输出’的体验式新业态;

“泛娱乐”时代,优质的IP内容为零售加持;

情景化、沉浸式购物体验将引导消费;

在商业中,个性化设计有很强的发展趋势。

主持嘉宾:王品石:喜悦滑冰场总裁

沙勇:弘阳集团高级副总裁

张子玉:皇庭商业管理集团董事总裁

蔡崇达:magmode名堂主理人

程向东:玩童会创始人

毛雅楠:美嘉体育创始人兼CBA全明星总导演

黄栩潇:娅茜(国际)内衣连锁集团董事长

宋 杰:上海海鼎信息工程股份有限公司副总经理

徐子苹:湃昂国际建筑设计顾问有限公司创始人/设计董事

赢咖论

商业辩论对对碰

辩论话题:商业项目计划投入3亿元以上进行颠覆性升级改造,升级后可对目前经营情况有所改善,但升级期较长。如果你是决策者,你是否同意?

6位商业大咖分成正反两方进行了一番唇枪舌战,辩论过程,妙语连珠,佳句连连,一次次将活动推向高潮。

正方领队嘉宾:朱逸:江苏智儒投资管理有限公司创始人

王俊标:金铂商业总裁

杜国疆:协信商管公司常务副总经理、星光68董事总经理

反方领队嘉宾:耿乃兴:派臣(上海)投资管理有限公司董事长

吴艳芬:华夏幸福商业事业部总经理

周亮:盈石集团资深副总裁、深圳盈石总裁

如想知道更多关于这次辩论的过程与结果,了解本届论坛各位嘉宾更加详细的观点精华,点击传送门( 2018,这样做实体商业会让电商成为陪衬!)

吾悦广场·中国商业地产「金坐标」

颁奖盛典暨招待晚宴

晚宴一开始,由新城控股集团联席总裁陈徳力进行致词。

他表示:

商业地产节是千千万万商业地产人的节日,一个开心、快乐、相聚的一个伟大节日。

截止到现在,新城有70座吾悦广场。从项目的土地获取、规划建设、资产管理,均是全产业链100%自主完成。我们从未停止过学习,共同推进这个行业的进步。

我个人呼吁,希望更多的企业,更多的机构,在商业地产平台能够发扬相互尊重、开放、平等的精神,来保证这个行业的持续良好发展。

▌赢商大数据战略合作伙伴签约仪式

吴传鲲:广东赢商网数据服务股份有限公司董事长

合作伙伴签约嘉宾:

鸿荣源集团高级副总裁、深圳市壹方商业管理有限公司总经理 梁剑飞先生

奥园健康生活集团副总裁、奥园商管总经理 雷易群先生

宏发集团副总裁,深圳市宏发商业管理有限公司总经理 蒋威先生

正佳金控集团CIO 宋亦皇先生

佳兆业商业集团总裁助理 陈德树先生

新城商业管理集团营运中心营运部总经理 刘继红先生

天津万科商业管理有限公司执行合伙人 刘楠先生

民盈商业经营管理有限公司总经理 林维蒂先生

华强商业总经理 蒋强先生

北大资源集团有限公司副总裁、北大资源集团商业有限公司总裁 段舒怀先生

深圳市七匹狼服装有限公司总经理 李建军先生

利郎广东省分公司总经理 郑梅丽女士

协信商管公司常务副总经理、星光68董事总经理 杜国疆先生

泰禾集团商业管理有限公司总经理 薛忠文先生

金科股份商业管理中心总经理 杨可君女士

奥飞娱乐股份有限公司高级副总裁、奥飞欢乐世界总经理 何德华先生

鸿坤商业资产管理公司副总经理 张辉女士

金铂商业总裁 王俊标先生

宝能商业有限公司总经理 罗斌先生

九宜城创始合伙人、首席运营官 吴英南先生

名城麦田(深圳)商业投资有限公司 董事副总裁 杨方磊先生

江西省通源企业管理集团有限公司/江西省大地商业运营管理有限公司 集团商管总经理 何志锋先生

娅茜(国际)内衣连锁集团董事长 黄祤潇先生

▌品牌孵化业务战略合作伙伴签约仪式

王伟:北京汉博赢创商业管理有限公司总经理

合作伙伴签约嘉宾:

蓝润商业集团总裁 贾耀勇先生

奥园健康生活集团副总裁、奥园商管总经理 雷易群先生

正佳金控集团CIO 宋亦皇先生

融侨集团商业资产管理总公司总经理 俞波先生

广州百信商业有限公司总经理 袁淑红女士

深圳市壹方商业管理有限公司副总经理 王家刚先生

宏发集团副总裁,深圳市宏发商业管理有限公司总经理 蒋威先生

绿地集团西南房地产事业部商管中心副总经理 贾莉女士

保利商业地产投资管理有限公司副总经理、保利商业管理有限公司执行总经理 方长斌先生

▌赢商网业务战略合作伙伴签约仪式

追梦品牌机构&赢商网战略合作伙伴签约仪式。

曹新跃:追梦品牌机构 创始人(右)

苏丹丹:广东赢商网数据服务股份有限公司品牌总监(左)

接下来,万众期待、激动人心的颁奖仪式正式开始。

关于本届商业地产「金坐标」奖的完整获奖名单,点击传送门(王牌亮剑!商业地产「金坐标」获奖名单出炉!)

第五届CREE商业地产博览会

也将是一大亮点

第五届CREE商业地产博览会也将是本届活动的一大亮点,部分商家展位,如古德菲力健身、都市丽人、茵曼、KK馆、名城麦田等引入新颖的场景体验,通过特装展区设置更全面的展示体验,增加了博览会的趣味性,成为博览会的人气展区,迅速吸引参会者参与并了解项目或品牌,吸引大量的人流,与参会者产生互动,达到良好的展示和沟通效果。

在此次博览会上,参展企业可以直观地突显企业优势,在同行中展示了自身的竞争力,与意向合作方达成良好的沟通和交流,达到展示与招商拓展的目的。

新时代需要“不一样”的新商业,更需要商业地产人不断地学习与创新。一年一度的商业地产节为大家提供了一个认识、相聚与交流的平台。今年,感谢有你的参与与分享,让我们为了更美好的生活,加油!

本文转载自《赢商网》

版权归原作者所有 图片 | 赢商网

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