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房价,请降得更猛烈些吧!

石家庄同城
04-17 18:00
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房子一直都是大家关心的问题。

这两年,

石家庄的房价就像火箭一样,

一个劲儿地蹭蹭往上涨!

真真儿是让跟同同一样的工薪阶族,

累!觉!不!爱!

工资上涨的速度永远赶不上

↓↓↓

房价上涨的速度~

展开剩余96%

但有个重磅好消息来啦!你知道吗?

楼市“负增长”即将开始,

房价下跌将可能发生?

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房价真的降了?用数据说话

各位?

自从在“房子是用来住的,不是用来炒的”

那句令人鼓舞的口号激励下,

全石家庄都在讲一件事。

石家庄房价似乎得到了抑制!

尤以二手房价跌幅明显。

我们似乎都看到了有房可住,

可以买房的希望了!

用数据说话——

关心

房价

让我们来看看现在石家庄各区的二手房价情况,您的房子到底降了多少?

裕华区

新华区

桥西区

长安区

高新区

正定

鹿泉

藁城

栾城

(数据来源:安居客,以上数据均为二手房对比数据,仅供参考!)

尖岭万达广场C区竟然

降了11528元/㎡,天呐!

要是买个面积大的,这得省一笔巨款啊!

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关于房价!不容忽视的事实

重磅!楼市将“实质性”降温?

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在持续的金融降杠杆、调控加码之下,全国楼市也都步入寒秋,调查数据显示,2018年3月份,50个重点城市新建商品住宅成交量同比2017年3月减少29%,同比2016年3月下降更多,也低于2015年3月的数据。这已是50个主要城市的成交量连续几个月表现为负增长

按目前的趋势,全国楼市的总体成交量就会由正增长转为负增长。这是全国市场实质性降温的第一个关键指标。

而随着今年以来金融强力去杠杆,叠加各地调控新政的相继出台,信贷和银根缩紧已是不争的事实,楼市成交即将负增长了吗?

(数据来源:21世纪经济报道、经济参考报、证券日报等)

楼市“负增长”即将开始!

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截至目前,尽管国家统计局前3月的数据还未出炉,但从各家机构调研来看,3月依然不乐观。

今年前两个月新建商品房成交同比仅增长4%,按此趋势,3月或4月就会是负增长了。”杨红旭表示。

中国指数研究院统计数据显示,四个一线城市今年一季度商品房成交面积551.83万平方米,同比下跌33%。北京、上海、广州同比成交量均明显下滑

(数据来源:杨红旭微博、凤凰网房产)

房价下跌将可能发生

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自2016年10月份新一轮调控开启以来,全国房价并未出现实质性的下跌,但2018年,随着调控从严和信贷紧缩,热点城市的房价下跌将可能发生

据不完全统计,仅今年3月份以来,在全国两会继续强调“房住不炒”的基调下,已经有包括大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京等地,均不同程度地升级了调控政策。这无疑给各地的房价蒙上一层阴影。

同时,日渐收紧的信贷和银根,也是导致房价下跌的重要因素。

杨红旭认为,跟随美国加息的进程,虽然中国官方利率没变化,但常备借贷便利利率,其实质也就是暗自加息。

月有阴晴圆缺,房市也有春夏秋冬。当前,楼市秋风四起,还请如人饮水,自知冷暖。

(数据来源:21世纪经济报道、杨红旭微博、凤凰网房产、经济参考报、证券日报等)

是不是打算趁房价降的时候买套心仪的房子呢?

那么,买房前我们要注意哪些事项呢?

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在庄里买房,五证房最安心!

看 “五证”

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购房时要看开发商是否备齐“五证”。所为的“五证”乃开发商在销售或者预售商品房时需要具备的资格文件,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

春季买房注意事项

四月,春意盎然,

生机勃勃一年之计在于春,

购房置业正当时。

很多人计划着买房置业,那么,

春季看房选房,

有哪些可以特别留意的地方呢?

春季返潮,返潮层要注意

春季湿度很大,在湿冷的南方,室内容易出现返潮的现象,地板和墙壁异常潮湿。买房时,选择在一个比较潮湿的天气去实地考察,如果房间受潮严重,那么这样的房子好还是避开为好。

春季流感,通风要有保障

春季是流感的高发期,因此,要注意开窗通风。影响房屋通风好坏的因素有很多,比如房屋的朝向、窗户比、前后的楼间距大小等。一般来说,窗户多,面积大,房屋的通风效果好;但如果窗户过多、面积过大,又容易造成室内温度和湿度的不稳定,因此,窗户的多少以及面积大小,要合理才行。

春雨连绵,排水系统是否达标

春季雨水多,雨季考验小区的排水能力了。小区的排水不好,将严重影响业主的出行。可以选择在暴雨时间到小区现场查看排水情况,如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的存水,这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。

买房时,房屋的质量很重要。春季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况,比如顶层房屋是否渗漏,很容易看出来。这是由于春季积雪融化或者连续不断的雨季,如果房屋的顶层防水做不好,就容易出现漏水的现象。

看完这些注意事项后,

大家买房一定更有谱了!

最后,同同为大家带来一个利民的好消息——

对咱们买房子有很大帮助呢!

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利民买房好消息

开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。

针对这一现象,

住建部联合四部门印发《通知》,

开发商拒绝公积金贷款将被严查,

《通知》规定!

住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作

明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。

遇到阻挠可这样反映:

缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

根据投诉举报线索,住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应,及时查处。

综上,这就是当下石家庄的房价详情,想买房的想卖房的都要仔细阅读!

看到上面的房价对比,

降得这么多,

大家是不是和同同一样希望

房价,再降得更猛烈些吧!

有同感的,

快把这个好消息发给更多人看到吧,

他们一定会感谢你的!

综合来源:石家庄电视台《省会房产报道》

21世纪经济报道、杨红旭微博、凤凰网房产

经济参考报、证券日报等、安居客

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