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快戳开看看 你家是否在黄金楼层

我们在购买房子的时候,是不是总会发现这样的问题,就是不同的楼层,房价上面也不一样,有些楼层的价格就特别的低,有些楼层的价格高的让人咋舌,这就是遵循了楼层不同,价格不同的规律,其实现在卖方的形式就是这个样子的,那么高价售卖的楼层,一定都是热门楼层,从各个方面都几近完美的楼层,只是整栋楼为什么这几层是最贵的?哪几层属于黄金楼层?

1.一般情况下,根据楼层的总数量不同,所判定的黄金楼层数也是不一样的,比方说按照老式住宅来说,最高的楼层也就只到六层,那么按照这样的楼层来说,通常三四层是最贵的,而十二层的房子,则是在七八层,另外,现在市面上的房子,都会跟着楼层数的变化,而对房价进行改变,相邻的两个楼层,每平米就有可能会相差十元左右。

2.为什么说六层楼的房子,三四层的价格最贵呢?因为在一层和二层住宅,是比较潮湿的,而且居住的环境也会变得非常的不安静,不临街的还好一点,如果是临街的,前面就是一条大马路的话,那么就会遭受到汽车散发出来的尾气,扬尘等方面的污染,而且六层楼本来就属于典型的低楼层房子,所以是不会配有电梯的,因此选择五六层的话,对于老人小孩出行都不是很方便,再加上六层是顶层,夏天太热,冬天太冷的,所以通过多方面的考量,自然而然的三四层是最理想的,价格当然就贵了。

3.如果在往上说的话,十二层的房子也是我们比较常见的一种,这样的房子就可以被称之为高层住宅了,而针对十二层的房子,七八层楼就是所谓的黄金楼层了,因为住在这两个楼层的人,会感觉到非常的安静,不会受到噪音的影响,当然还有灰尘方面的污染,不过有些人天生就有恐高症的,或者是身上带有其他疾病的人,是不太适合住在这么高楼层里面的,容易的让人感觉上不来气,所以有这些症状的人,切记不要购买。

4.十八层的房子,一般情况下,十三到十六之间的楼层,价格都是比较贵的,我们就先从十二层开始说,十二层到十五层之间的楼层是非常明亮,和低楼层相比的话,光线是不会轻易被遮住的,所以达到了视野佳的效果,不过现在的房子十几层楼已经非常少见了,如今的住宅,20层、30层往上的都有,不过针对这一系列的高层住宅来说,在视野效果上面,往往看到的只能是对面的楼房,景观自然就会略逊一些了。

其实现在的高层住宅在造价上面本来就会高一些,比方说对于基础要求,消防要求,结构要求等等,而且高层住宅,越往上走采光就会越好,再加上功能上面设计的不同,比方说有停水停电的现象,那么就会启用双电源,还有备用水池等等。

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