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在常州买房 第一套房必须要三室才够!

写在前头:

昨天的文章《如果没有120万,何谈在常州买房》中,提到小编的两位同事,今天传来好消息,同事A在家里的资助下已初步定了某盘115平米三居室,在此恭喜A成功开启房奴生活。

“买三房,120万以下,基本没得挑,预算应该再多放个30万”这是如今常州楼市的真实写照。

本文关键词:

第一套房应该买三室

常州最畅销三室户型点评

为什么说人生第一套房必须要三室?

首先,我们来提一个概念,“住房需求”。百度百科这样解释,住房需求是指在一定时期内人们愿意并有能力购买或承租住房的数量,而通常提到的住房需求主要是指消费需求。敲黑板:这个概念有几个点需要注意:①一定时期内;②愿意并有能力;③购买或者承租;④数量。

而首当其中的“一定时期内”就说明了住房是个阶段性需求,而按照一般人买房的年龄,大抵逃不过25-35岁,而这十年也是人生的黄金十年。

在这十年里,我们大都会迎来结婚、生孩子、养孩子这样的人生大事,等到孩子一出生,自己和爱人、上一辈人、下一代人的基本需求就是三居室,虽然说有些人不和父母同住,但孩子还小时必须要有人帮你带,所以三居室已经是最最基本的需求了。

也正是因为如此,早几年常州楼市那些盛极一时的80+“小三房”如今已经很少有开发商设计了。

常州最畅销三室户型,你值得收藏!

所以说,今天小编就为各位介绍几款三居室户型,有108平,有109平,有117平,有122平,无关房价,因为总房款这个东西,每个人的能力不同,对究竟是舒适性三房,还是紧凑型三房的要求自然也就不尽相同。

路劲铂隽109平3室2厅2卫:

优点:户型方正,空间利用率较高;三室朝南,采光效果极佳;动静分离,居住者体验感很高;主卧套房设计,带独立卫生间、衣帽间,私密性很好;北侧空中花园,可改造为书房或者小卧室。

缺点:如今常州楼市所有中间户的通病,南北不通透;此外,如果按照图示来看,厨房的灶台应该是在右手边,方便操作,而卫生间北侧的平台属于何种用途有待确认。

绿都万和城117平3室2厅2卫:

优点:户型方正,空间利用率超高,赠送面积多;动静分离,避免干扰;主卧带卫生间、衣帽间,舒适度相对较高;最大的优点三室朝南,采光效果不错;外卫做到干湿分离,也是极好的。

缺点:依然是中间户的通病,南北不通透;北侧小卧室或书房采光不理想;厨房虽然有窗户,但对面是通风井,采光可能也不是很好。

路劲天隽峰荟122平3室2厅2卫:

说这个楼盘,是因为上周末项目首开,去化量还不错,目前也还有部分房源在售,此外,项目预计近期还会加推一批房源,且都有这个户型。

优点:南北通透,三房朝南,通风、采光效果都很不错;主卧带独立卫生间,衣帽间,舒适感瞬间提升;户型方正,利用率较高,动静分离,避免会客区的干扰。

缺点:次卧窗口边即是设备平台,如果后期三间(朝南的三间)房安装空调,在外机同时启动后,次卧相对会比较嘈杂。

雅居乐凤凰台108平3室2厅2卫:

优点:南北通透,不论是厕所,厨房,还是卧室,都有明窗设计,采光通风效果很好;有大阳台之外,还有北侧阴台设计(扩大了餐厅和厨房的使用空间),这一点也是常州市面上很少见的户型了;主卧带独立卫生间,也是大多数购房者追求的;居住区和客餐厅分离,相对避免干扰。

缺点:单纯从图示来看,北侧小卧室和主卧似乎是同一个出入口(是不是开发商弄错了呢),但是从这个位置的布局来看,独立开门是具备条件的,所以相信购买此户型的业主大抵都是要单独开门的。

为什么说今天小编单列了这几款产品,其一主要是这几大楼盘属于当前常州楼市的“爆品”,其二这几个项目后期都还有此户型的房源入市,其三,这一面积段房源是当前刚需、刚改人群最渴望了解的,所以,对于这部分人而言,先了解户型,再决定是否购买,是很有必要的。

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