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浦东北蔡这个新盘比二手房都便宜!预计5月8日开盘

焦点看房
04-17 17:04
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火速!浦东内中环的凯利海华府(备案名:成山汇都苑)已经取得预售证!目前认筹中。2018年3月初,小编实地踩盘凯利海华府,售楼处还在施工当中,当时预测开盘还得半年,转眼的功夫,这就拿到了预售证,预计5月8日开盘,推出538套约88-169㎡新房,均价约79800元/㎡。

凯利海华府位于浦东北蔡,坐落于成山路家乐福对面,背靠川杨河,东临中汾泾,双水岸高档社区,涵盖公寓、办公双业态。项目由HZS操刀园林设计,五大主题园林,1500㎡下沉庭院,复刻摩纳哥优雅生活。项目周边生活配套成熟,交通便利,教育、医疗资源完善。项目楼座效果图如下:

据售楼处官方消息:项目4月15日预售证正式生效,已经开始认筹,认筹金:150万元整。

首套房客户需提供:不少于300万人民币的资产证明

二套房客户需提供:不少于600万人民币资产证明

《客户积累规则》验资要求如下:

展示图片来源于网络

凯利海华府全部户型一览

约93.16㎡两房

约88.89㎡两房

约116.45㎡三房

约145㎡四房

约146㎡四房

约169㎡四开间朝南四房

样板间实拍

凯利海华府距离6号线(在建13号线)东明路站832米,未来更近的站点应该是华鹏路站(悦豪斯旁),周边生活配套成熟。

我们来看下凯利海华府的楼栋分布,整体规划为17幢高层,1栋办公及社区会所,容积率2.5,绿化率35%。

与凯利海华府一街之隔的大华锦绣华城(十四街区2014年建成)二手均价普遍在9w+,截图链家网上二手房房源,大家来比较下,2018年春节后拿证楼盘齐开盘,也许是上车的好时机。

在售楼处这个红线内不利因素一定要看:红线外东侧主要有变电站、垃圾场、庙宇,北蔡曾是动迁大居一部分,规划遗留问题,有这些不利因素也属正常。不过,这个价格比较去年大华斐勒公园比,凯利海华府明显更低,大华斐勒公园价格复习大华斐勒公园一房一价表实拍 但是话也说回来,大华斐勒公园离在建华鹏路地铁站和巴黎春天相对也更近。

凯利海华府

  • 72000元/㎡起
  • 2018年05月08日
  • 400-032-4608转205251
  • 成山路1066号

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