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2018年第一季度热点城市住宅地价环比增幅持续回落

光明网
04-17 17:00
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4月17日,自然资源部举办2017年暨2018年第一季度全国主要城市地价动态监测成果发布会。自然资源部中国土地勘测规划院地价所所长赵松在会上表示,总体来看,2018年第一季度,房地产投机行为进一步受到遏制,调控成效巩固,全国一二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落。

据赵松介绍,今年一季度,我国经济发展进入相对稳定的增长阶段,全国地价总体水平保持温和上行。但当前,“房住不炒”的政策导向强化。20个热点城市中,12个城市住宅地价环比增速回落,其中,上海连续6个季度降速,北京连续5个季度降速,南京、合肥两市地价环比下降;13个城市住宅地价同比涨幅回落,其中南京地价水平低于去年同期。本季度,北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7个城市住宅地价同比、环比增速均有所放缓。

赵松还表示,一季度,在建立健全住房租赁金融支持体系方面,货币保持定向宽松,资金流动性依然较为充足,对建设租赁住房的金融支持力度加大。同时,各地人才引进政策集中出台。基于人才流入预期和库存补充需求,企业对未来保持乐观,房产开发投资基本稳定,有所回升。尤其是在三四线城市,房地产市场升温拉动土地市场,表现在住宅地价增幅方面,本季度三线城市环比高于一二线城市,西部地区环、同比增幅高于东、中部地区。

赵松认为,2018年二季度,宏观政策预期稳定,土地市场将继续保持平稳增长态势;因城施策、防控风险、短期和长效并重的调控思路下,住宅地价增幅进一步收窄的预期持续。(光明融媒记者杨舒)

作者:光明融媒杨舒

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