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光明地产软肋:三四线城市房产计提跌价 4亿利润受影响

北青网
04-17 16:59
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北青网4月17日电(统筹:陈勇敢 文/米兰)4月17日,光明房地产集团股份有限公司(下称“光明地产”)发布关于计提存货跌价准备的公告。

公告表示,由于部分城市房价、地价持续调整,公司基于审慎的财务策略,按照预计可变现净值低于其成本的差额,对存在风险的项目计提存货跌价准备。

《财镜》(微信id:news_cj)注意到,此次计提存货跌价准备,将影响上市公司2017年度利润总额4.06亿元,影响2017年度净利润3.28亿元,影响2017年度归属于母公司净利润2.79亿元。

光明地产称,依据2017年12月31日存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算,房地产板块应计提存货跌价准备4.03亿元。同时,物流板块应计提存货跌价准备274.61万元,合计应计提存货跌价准备4.06亿元。

光明地产本期房地产模块计提存货跌价准备汇总

而此次计提存货跌价准备4.06亿元,约占光明地产2016年全年净利润的50%。

4月17日同日,光明地产公布2017年报称,该年度实现营业收入208.11亿元,较去年同期微涨0.14%;实现净利润19.47亿元,较去年同期增长92.55%。

值得注意的是,经审计,该公司2017年度净利润19.47亿元,加上年初未分配利润47.24亿元,上市公司累计可分配的利润为66.7亿元。公司拟定2017年度利润分配预案如下:提取10%法定盈余公积金8668万元;扣除分配2016年度普通股股利1.98亿元;剩余63.86亿元为2017年末实际未分配利润。

同时,公司拟以2017年末总股本17.14亿股为基数向全体股东每10股派送现金红利2元(含税),共计3.43亿元,并以资本公积向全体股东每10股转增3股。

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