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一个月内四连开!新北某盘提价300元/㎡今晚再开盘!

今晚,新北区绿都万和城在三月连开三栋楼后,再次紧急加推。

(△来自朋友圈)

首先,让我们来回忆一下。

一、3月9日,02地块阳湖郡7#楼(小高层)开盘,开盘均价13500元/㎡,共120套,已备案106套。

(△当天开盘现场)

(△截止发稿前备案)

二、3月16日,01地块晋陵郡7#楼(高层)开盘,开盘均价12000元/㎡,共224套,已备案198套。

(△截止发稿前备案)

(△当天开盘现场)

三、3月30日,01地块晋陵郡8#楼(高层)开盘,开盘均价12200元/㎡(↑200元/㎡),共144套,已备案128套。

(△当天开盘现场)

(△截止发稿前备案)

四、4月17日晚六点(今晚),02地块阳湖郡8#楼开盘,开盘均价13800元/㎡(↑300元/㎡)。

金三银四,被称“常州第一大盘”的绿都万和城火力全开,一个多月的时间内连开四栋楼!其中,高层均价上调200元/㎡,小高层均价上调300元/㎡。据消息称,三月三栋楼绿都销售额达到了7亿。

不过,绿都的体量相对于当前楼市库存来说还是不小的,还有四个地块未开发(图中蓝色文字部分)。

(△项目鸟瞰图)

而且从近几次的推盘来看,其小高层的房源销量明显优于高层,究其原因02地块地理位置优于01地块,且均为小高层房源,得房率相对于高层也会提高不少。而今晚将推出的也正是小高层房源,销量不出意外也会相对可观。

纵观整个飞龙版块,除三月底绿洲白马公馆推出一栋楼房源之外,大名城仅剩少量大平层现房,尚枫澜湾自年前前期房源售罄后最后两栋房源推盘时间一直未定,嘉禾尚郡少量余房在售剩一栋高层推盘时间待定。均,反应平平。

如此旺季,这几盘的营销模式也是让人费解。

顺便说一句,隔壁的同事今早刚刷完2万定金……

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