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上周西安共3项目开盘 市场推货持续走低仅609套

搜狐焦点西安
04-17 16:31
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据美城数据统计显示,上周共三个项目开盘,均为高层产品,推货量为609套,平均去化达80.2%,去化率较上周下降18.8个百分点。其中合能铂悦府开盘当天去化率达100%,正荣府与紫郡国韵开盘后还有少量房源在售。4月初开发商推盘速度持续走低,业内预计在下半月各家楼盘将提速推盘。

低价房源去化占优势

从目前西安楼市推货量及推货速度上来看,仍旧走低,上周仅3个项目开盘,其中合能铂悦府由于价格较低,均价仅为9170元/平米,得到市场青睐,从该项目的主推户型面积上来看99㎡、117㎡、129㎡的房源也较为符合当下刚需的置业需求,其中99㎡的备案均价仅为8878元/㎡,性价比较高;另外两个项目中,紫郡国府主推98㎡、125㎡户型,均价10800元/㎡,项目位于城南紧邻高新,纯高层刚需产品,对于工作在高新附近白领人士是比较不错的选择,目前剩余不到10套房源;正荣府也在上周开盘,推出264套房源,开盘当天去化240套,去化率高达91%,主推面积97㎡和117㎡,均价为12356—13736元/㎡,由于是装修产品,购房者关注度较高!

还有哪些房源可以看?

临潼区的中海阅骊山,洋房产品户型96㎡、119㎡、125㎡、145㎡, 别墅下叠138㎡、上叠118㎡,典型改善产品,低密高端社区,颐养宜居;长安区的恒大养生谷,目前主推90㎡—140㎡,均为小高层产品,已取得预售证,装修产品,参考均价14000-16000元/㎡,可支持公积金;顺泽自在城,目前主推平层不限购公寓,户型在售35---101㎡,均价9600,4梯25户,地铁一号线旁,适合投资;绿城·春江花,前期咨询阶段,主推116和129平米的三室两厅两卫、146平米的四室两厅两卫,预计2018年8月~9月开盘,可提前了解!

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