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【文一·铂金中心】 这里有一道选择题,你会做吗?

有人说:“命运真不公平,为什么别人是富人,自己是穷人,别人很幸运,自己很倒霉……”但是你没有考虑过自己是否站在一个顾全大局的方向上、一个良好心态的立场上以及一个拥有全局思维的方式上去做选择。选择填哪所大学的志愿,选择毕业以后投身的行业,选择一个你爱的人组建家庭,选择在哪买房子……

我们无时无刻不在做选择,大到买什么房子,小到午饭吃什么,每次选择都会引起未知的“蝴蝶效应”。那么现在这里有一道关于投资的选择题,你会做吗?

写字楼VS住宅VS公寓,投资何去何从?

当我们有许多选择的时候,就不可避免的想要做出完美的选择,而完美并不存在,我们只是在几者选择之间,选出对自己最有利的那一个即是最大的“完美”。面对高投入高回报的写字楼、高门槛收入稳定的住宅、宜居宜业低门槛的公寓。如果你有投资意向,这三种投资方向何去何从,还是得多方位仔细分析比较。

写字楼投资分析:高投入高回报,且涨势明显

随着城市经济的快速发展,写字楼需求不断攀高,高品质写字楼产品在城市中基本处于满租状态,投资价格相同的写字楼和住宅,写字楼的租金要比住宅的租金要多许多。但写字楼总价高、一次性投入大,对非专业投资者来说,投资门槛过高,只能望洋兴叹。同时,投资写字楼需要注意:地段一定要好,如果地段不成气候,在开盘的时候滞销,后期也难租出去。

住宅投资分析:收入稳定,风险较低

住宅的投资总价相对于写字楼较低,风险相对要低一点,控制风险能力可能要比商铺和写字楼要强,地产调控政策的不断紧缩,限购限贷首付比例提升,投资住宅受限较大。住宅出租也会伴随很多麻烦,租客往往要求是--家具全配、精装修,这就意味着房东在每次出租前必须整理房屋,以后家里有的东西坏了你也得负责对接物业,处理维修事项,所以投资住宅事儿有点多。

“公寓”投资,拉近投资起点

每当提起投资两个字,总觉得非常遥远,好像只有具备一定身家的人才能拥有投资的特权。白领、工薪阶层,只能任由自己辛辛苦苦挣来的钱放在银行里,随着通胀不断贬值缩水。写字楼、住宅的投资起点过高,对于一般投资者来说不是投资首选。但如今公寓市场渐热,投资风向有变,我们可选择的余地更大。那么购买公寓的优点究竟有哪些?让我们一起来了解一下:

投资门槛低

公寓的出现彻底打破了投资高门槛现状,总面积小,总价低,投资门槛较低,并且投入可控,回报可期,不断受到越来越多人的追捧与青睐。

收益稳定

在目前经济、政策新形势下,写字楼供应量过剩,住宅已经多轮限购,以往的热门投资对象如今已经不是最好的选择。

政策力度好

公寓是一种介于商办和住宅的中间品,在一线和热点二线城市执行严格的限购政策时,不受限购限贷政策影响。

产品功能全

公寓产品集居住、商用、办公功能于一体,能够满足不同的市场需求。既可以有家庭式的居住布局,又可以满足到写字办公一体的需要,多功能不言而喻。

总而言之,在资金有限的条件下,宁愿买好地段的小户型公寓也不要买大面积的郊区住宅。文一·铂金中心位于东城经开之心,依托合肥东扩西进的建设步伐,拥有绝对的发展实力和升值潜力,以地标之姿树立东城生活新中心,催生无限投资潜力,在这里,找到你心中的“完美”答案!

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