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【原创报告】全域旅游新时代,不要走旅游开发的老路

■和君产城发展研究中心·原创报告系列

■作者:和君集团业务合伙人李春波

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2018年3月,有两件事情对中国旅游业发展来说意义重大,其一是国务院机构改革,设立“文化和旅游部”,旅游业的主管部门由原来的副部级升格为正部级,成为国务院组成部门;其二是国务院办公厅发布《关于促进全域旅游发展的指导意见》,就推动全域旅游发展做出部署,标志着全域旅游正式上升为国家战略。

两件事情标志着旅游业的地位上升,同时也意味着中国旅游业步入全域旅游新时代。旅游业成为企业关注的重要风口,众多企业开始扎堆进入旅游行业,但也有不少企业徘徊在旅游行业的大门之外,迟迟不敢下手。一边是旅游业各种宏观数据一片大好,一边是类似于“90%的景区半死不活”、“80%的民宿都不赚钱”等声音不绝于耳。

如何看待全域旅游新时代的旅游产业?全域旅游新时代企业的机会又在哪里?

一、全域旅游不是圈地占资源,旅游产品决定成败

近些年旅游行业的主流声音是,我国旅游业已经进入到了“休闲度假时代”。其实这一论断主要是从旅游消费的需求端得来的,无论是人均GDP阶段论,还是旅游消费意愿的抽样调查,亦或是OTA搜索预订大数据分析,各类数据无不表现出旅游消费的需求升级,“上车睡觉,下车看庙”式的观光旅游虽然还有一定的市场基础,但早已不是消费需求的主流。

如果从市场供需的另一端来观察,结论则大不相同。我国旅游供给基本仍处于观光旅游时代,名山大川、名胜古迹依然是旅游供给的核心。更甚者,在旅游投资热潮袭来之时,新增投资中的大半仍然投资于观光旅游时代的核心标的物——旅游景区,旅游投资开发仍以“圈占优势资源”为核心,寄希望于“靠天吃饭”、“靠老祖宗吃饭”。地方政府、旅游开发企业热衷于谈论“悠久的历史文化”、“丰富的民俗文化”、“独特的地形地貌”……却不思考、不关心、不在乎市场消费需求是什么。

图:2015-2016年全国旅游投资项目各类别占比

十九大报告提出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。我国基本告别了物质贫乏时期,单纯的物质消费已经很难提升幸福感。对美好生活的需求逐渐在方方面面展现,更好的教育、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境、更丰富的精神文化生活等,而休闲旅游是“美好生活”的突出代表。

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