搜狐首页 财经 送女孩回家2

手机搜狐

SOHU.COM

公积金是上班族的“福利”,还是“鸡肋”?

4月9日,北京住房公积金管理中心对外公布,自5月中旬开始至年底前将实现手机提取公积金的系统升级。北京成为继浙江上海哈尔滨等地后,又一简化公积金提取手续,实现住房公积金提取便捷化的中国城市。从早前堪比政审的公积金提取手续,到现今坐在家里刷下脸公积金就分分钟到账,这中间到底经历了怎样的改变?其对于后续的影响又是怎样的呢?

由“房改”催生的公积金,成为员工的“福利”?

在90年代前,中国城镇人口住房主要依靠单位分配。而进入90年代后,全国推行的“房改”政策令房子成为了每个家庭的重要资产公积金也在此时成为每个员工的重要福利之一,其重要地位在很长一段时间里都得到了人们的肯定。

所谓的住房公积金就是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。与社保等制度一样,住房公积金制度是国家法律规定的重要社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。从理论上来说,单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

从公积金的性质可以看出,住房公积金兼具了保障性、互助性和长期性。而其最重要的特点是普遍性、强制性、福利性和返还性。从公积金的这些性质和特点不难看出,其最初的建立目的是从员工福利的角度出发的。

但是这并不代表后续的发展也是如此,原本作为员工福利的公积金逐渐成为一些单位避税的“合法渠道”。并且,过于繁琐的提取手续令购房者根本无法正常使用(大多数地产商为了回款周期而禁用公积金)。公积金的“福利”属性渐渐消失,取而代之的是其“鸡肋”的存在

公积金变为“鸡肋”究竟是谁的错?

上面说到公积金的产生是“房改”催生的,而随着“房改”的不断深入和房地产市场的快速发展,公积金的“福利”作用消失殆尽。随着时间的推移,公积金的一些弊端不断显现。至2013年,公积金缴存出现了较大的差距,一些单位将其视为避税渠道,以此来降低人力成本。越来越多的问题随之涌现,公积金成为了尴尬的存在。

从购房者的角度来看,自己的公积金不能跟上飞速上涨的房价;从房企的角度来看,审批和划转效率的低下严重影响了自己的回款速度;从单位的角度来看,公积金可以免税的功能远远高于其“福利”属性(政府出台管控措施后,这一“优势”消失,公积金成为了单位的财政负担);从政府的角度来看,公积金的维护运营成本越来越高

精选