搜狐首页 财经 法医秦明2

手机搜狐

SOHU.COM

规划利好助力 网签回升明显

中原观察:

网签走势:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交3048套,环比上升29.26%,成交面积32.54万㎡,环比上升31.49%;土地挂牌市场,本周惠州市无经营用地成交。

实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为110,相比上周上升4个基本点,连续小幅回升;新房市场活跃指数82%,交投气氛较为活跃。

中原解读:惠州市“十三五” 建设规划(2016-2020 年)出炉 ,主要特征:1.粤港澳融城新模式,对标深圳,助推河汕,推动深莞惠(3+2)经济圈扩容;2.打造一主一副两翼的空间结构,区域与板块之间的协调和联动发展,新兴板块发展迎来蜕变;3.建设智慧城市,迈向产城、特色小镇多元化发展新时代。

中原指数:

中原新房来访指数(惠州):本周惠州新房来访指数为110,相比上周上升4个基本点,连续小幅回升。随着开发商推盘意愿增强,购房者出手积极性也在提升,据中原实时监测,本周楼盘来访量相对上周明显上升。

惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为82%,与上周持平,处于市场火热区间内。据中原实时数据监测,本周5个楼盘推1076套产品入市,市场新增供应逐步放量,楼市热度再次升温,积蓄已久的“楼市能量”有望爆发。

一级市场:

惠州市本周无经营用地挂牌;

惠州市本周无经营用地成交。

二级市场

惠城区:本周一手住宅成576套,环比上升15%,成交面积为66876.08㎡,环比升18%。从周度成交走量看,惠城区网签成交本周再度上涨,主要是个别项目集中签约所致。

仲恺区本周一手住宅成184套,环比下降37%,成交面积为18140.55㎡,环比下降40%。仲恺区本周网签成交量连续两周呈现下滑,与楼盘新增供应存在一定相关性。

惠阳区本周一手房成交1009套,环比上升1倍,成交面积108330㎡,环比上升1倍。从周度成交走势看,惠阳区本周网签成交量飙升,主要原因在于雅居乐花园、碧桂园山河城和碧桂园润杨溪谷热销驱动。

大亚湾本周一手房成交772套,环比上升11%,成交面积76464㎡,环比上升11%;从周成交走量看,网签成交量呈上升趋势,略高于周均水平,本周环比上升仍属合理区间。

博罗县本周一手房成交391套,环比上升44%,成交面积合计44057.81㎡,环比上升54%。从周度成交走势看,本周成交量回升,处于较为平稳区间内小幅波动。

惠东县本周一手住宅成交116套,环比上浮5%,成交面积11582㎡,环比上浮22%。本周惠东网签市场表现维稳,实际市场需求在供应增加刺激下有所回升。

别墅:本周惠州市一手别墅成交28套,环比上升2.1倍,面积6579.25㎡,环比上升1.8倍。本周别墅市场热销的项目为碧桂园润杨溪谷、富力湾及合生高尔夫庄园。

版权声明:

一、本报告中出现的数据(除开盘数据外)均由惠州中原数据监测系统根据政府公布的网签数据监测所得,惠州中原据此做出统计和分析,分析结果仅供参考。

二、项目开盘数据为中原二级市场监测系统监测实时数据所得,数据截取时间为开盘当天。

三、本报告分析结果、报告中的信息或所表达的意见,不构成任何投资买卖建议。

四、本报告版权归惠州市港中原地产代理有限公司所有,未经本公司书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。如引用和刊发敬请注明“惠州中原战略研究中心”,且不得对本报告进行有悖原意的删节和修改。

五、有关本报告的问题和建议,或有关问题的讨论和疑问,请咨询惠州中原战略研究中心。

精选