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原来铁西的“一带一路”与你的置业改善息息相关

早在四、五年前,铁西板块给人感觉就是刚需为主,高层产品较多,且性价比也比较高。自从华润、龙湖地产等大牌房企进驻板块后,整个区域低密产品、高端产品逐步丰富了起来,板块也由刚需成功转型到高档区域。“一带一路”的执行无形加快了整个置业改善的进程。

铁西“一带一路”带动板块置换改善

“一带一路”是沈阳房地产市场新兴概念,一路,指的是铁西经济开发区燕塞湖街与于洪区巢湖街沿线,南起沈辽路,北至黄海路。而一带,则是指燕塞湖街与巢湖街沿线所能辐射的区域。早在四五年前,板块给人感觉是刚需区域,后来华润、龙湖等大品牌房企进驻板块后,整个区域有了高层低密,高端产品系的产品等,板块由最开始刚需逐步转成高档次区域。

置换改善,改善的到底是什么?

因为改善,所以人们需求更高,期待更高。考虑到孩子未来教育问题,不少家长希望新房子有学区配套,家里人口增多换改善为面积更大的房子,不仅仅面积增大,如一些楼盘赠送面积可以多一个书房、客厅等,还有优质的改善型住宅环境与物业配套。居住舒适、有安全感、私密性、小区环境好等都是房子保鲜必不可少的条件。总之,好的改善房既要人性化又要生活化,不仅仅是面积变大、质量好了、价格高了而已。

稀缺西二环土地,关注度始终高涨

沈阳二、三环之间的广袤土地一直是各房企争夺的“主战场”,这一区域还被看作是沈阳房价看涨的“代言人”。在2017年,铁西区成交居住用地建面全市最大,而西二环作为主城核心,如今一地难求,满足改善型置业标准的好房也变得不可复制难再遇。

龙湖·西府原著,位于铁西二环主城核心地段,临近沈辽路,交通便利,商圈繁华,社区内最后两栋墅区高层,85-115㎡大格局,低密宽奢,南北通透。社区外更有勋望小学、杏坛中学和教工幼儿园三所名校,有资深名师授课,满足孩子12年优质教。然而,目前的龙湖·西府原著已进入清盘倒计时,洋房、别墅、高层从开盘起就备受热捧,如今最后的两栋高层,只等最知稀缺珍贵的你!

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