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惠州今年一季度房价出炉!

“五一”将至,

惠州房地产市场将迎来

2018年第一波供应高峰。

据惠民之家统计数据显示,

4月9日至4月14日,

惠州有18个项目取得预售许可证,

新增供应5839套一手商品房源,

其中一手住宅新增供应5354套。

在过去一周取得预售证的新增供应房源中,惠阳占了30%,总体供应住宅1626套,其次为惠东、博罗。在惠城区有3个项目取得预售证,其中,两个为纯新项目,备案均价在9000元~12000元区间。仲恺某某花园和博罗某某名郡的备案均价是“7字头”,而惠东某某景湾的备案均价则是“6字头”。

来源:惠民之家

近期市区楼市调研报告发布

2018年1~3月,惠州市区(惠城、仲恺、惠阳,不含大亚湾,下同)新建商品住宅月均成交面积55.7万平方米,比2017年的月均成交面积增长6.8%。从成交均价来看,2018年1~3月成交均价为11122元/平方米,比2017年平均水平下跌1.7%。4月13日,国家统计局惠州调查队发布调研报告称,惠州市房地产市场总体保持平稳健康发展,住宅价格涨幅趋缓。

成交面积趋稳

一季度月均成交55.7万平方米

近期,国家统计局惠州调查队结合住宅价格统计数据,走访调研了相关政府职能部门和金融部门。根据住宅价格统计数据,2017年以来,惠州市区新建商品住宅成交从调控新政发布后前期的下滑明显到后期恢复平稳,这一趋势一直保持到现在。

从成交面积看,2018年1~3月,惠州市区新建商品住宅月均成交面积为55.7万平方米,比2017年的月均成交面积增长6.8%。从成交均价来看,2018年1~3月成交均价为11122元/平方米,比2017年平均水平下跌1.7%。国家统计局惠州调查队相关负责人分析,该从数据上看,近期房地产市场总体上量和价均保持平稳。

房价涨幅回落

同比涨幅呈逐月回落态势

“从环比价格来看,价格快速上涨的势头基本得到遏制,价格涨幅趋缓。”该负责人称,从价格指数上涨幅度来分析,2017年上半年,新建商品住宅价格月均环比涨幅为0.6%,二手住宅价格平均涨幅为0.9%。2017年下半年至2018年2月,新建商品住宅和二手住宅的月均价格涨幅均回落至0.2%,分别回落了0.4%和0.7%,显示调控成效明显。

而从同比价格趋势数据来看,调控新政发布后,住宅价格同比涨幅基本上呈逐月回落态势。其中,市区新建商品住宅价格涨幅从2017年1月的24.7%回落至2018年2月的4.3%,一年多价格涨幅回落了20.4%;二手住宅价格涨幅也从2017年年初至2018年2月回落了8.8%。

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