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投资法国房产,轻松求学在法国

欧洲地产投资
04-17 12:42
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法国作为高福利国家,对待中法学生一视同仁,开放所有福利。所有公立大学均享受政府财政补贴,入读无须缴纳学费,只需要缴纳少额的注册费,这个政策也惠及中国留学生;此外,每个中国留学生也都可以申请社保(医保)以及住房补贴等。然而,在巴黎昂贵的房租以及生活压力下,仍然有一部分留学生选择打工来补贴生活费,这或多或少影响了日常学习。

其实你还有更聪明的选择

以房养学,一步解决生活费

海外房产不仅是对抗通货膨胀、合理配置资产的手段,也是给子女留学的一份保障,更是资产保值增值选择。投资一份自带售后回租合约的法国房产,相当于为孩子在法留学期间的提供一份稳定来源的生活费。简单来说,就是让留学生轻松当上甩手房东,获得稳定租金收益,不论房屋是否出租,无需担心管理维护,就能做到“人在屋中坐,租金从天降”。

PVCP集团的业主还享受在法国售后回租带来的各项税收优惠,如免增值税购房、房租收入所得税几乎为零,并且在十年可续超长租约期间,无需支付任何房产管理和维护的费用。同时,每一位业主还可享受在集团旗下近300座度假村及酒店的度假优惠折扣。

展开剩余70%

更重要的是,在获得轻松稳定的房租收益的同时,业主还能享受法国房屋价格稳定增长所带来的红利,可以选择在租约期间随时免费转卖,从而实现资产保值增值。

巴黎房价2018年将再创新高

据《费加罗报》房地产板块2018年2月22日报道显示,2017年第四季度,巴黎房产每平米均价已高达9040欧元,同比2016年增长了8.6%。报道还指出,这一增幅将在2018年持续,巴黎房产均价将于今年四月超过每平米9300欧元,一年内增幅有望达到9.3%,巴黎各区之间的房价差异也在不断缩小。

可以说,每平米1万欧元的巴黎房产均价指日可待。

——《费加罗报》2018年2月22日报道

2017年法国房产市场最终交易量为968000套,同比2016年交易量涨幅高达16.7%;巴黎房产均价也在这一年首次突破每平米9000欧元。

投资法国

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已经成为留法家庭的不二之选!

现在,通过璞蔚房地产——PVCP集团在中国的全资房地产投资子公司,您就可以轻松获得法国乃至欧洲的一手房产投资咨询,以及从咨询、购买到包租管理,甚至包含免费转售的一站式服务。2017年,璞蔚房地产荣获《第一财经》中国房地荣耀榜《最具品牌价值海外地产投资机构》的殊荣。

PVCP璞蔚房地产是欧洲第一大旅游地产开发及管理集团——Pierre& Vacances - Center Parcs(简称PVCP 集团)在中国设立的全资房地产投资公司,房产项目遍布欧洲,如法国、西班牙、荷兰、比利时等主要国家,全球已有23000多位业主成为了房东。

法国以房养学热门投资项目推荐:

巴黎自然村庄二期 Villages Nature Paris

巴黎自然村庄是由法国PVCP集团与欧洲迪士尼股份有限公司合资成立的品牌,是欧洲第一大可持续环保度假村,法国国家利益工程项目。项目已于2017年10月正式开园,已经迎来10万游客,新年期间周末满房预定,预计每年将迎接100万游客!

项目距离巴黎迪士尼乐园仅6公里,而随着华特迪士尼公司(The Walt Disney Company)今年三月宣布斥资20亿欧元(约为156亿人民币)扩建巴黎迪士尼乐园,根据以往的经验,周边房价又将迎来一轮暴涨!

度假公寓及别墅一室一厅至三室一厅,25万欧元-46万欧元(免增值税购房)。

选择投资巴黎自然村庄二期的理由

永久产权

10年超长期可续租约

租约期间,零管理、维护费用

免增值税购房

房租收入所得税几乎为零

可申请超低利率的跨境贷款

首付仅四成起

随时免费转售

享受PVCP集团欧洲一百多座度假村的度假交换权

以及全球合作度假村的度假交换权

既可收租金,还可畅游全球

案例详解:作业成本法的运用及对企业的影响

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