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共有产权房频频弃选 400万置业房山精品盘

今年共有产权房着实活了一把,虽不断有共有产权房入市,但一直都有很高的弃选率,4月13日的绿海家园当天也是剩余不少房源,选房的原因主要在于跨区项目距其工作地较远,通勤不便,或因不满意户型。上个月的中铁碧桂园弃选率也是高达70%。

共有产权房虽然有低价优势,总还是面临着不少问题,产权的不完整,今后无法进行房产抵押,损失了一大部分的金融属性。5年后售卖对象也必须符合共有产房购买资格,除此之外这种保障房的质量也是无法与商品房媲美的,所以如果你资金实力不错,不建议买。能买得起更好的房子,不要买这种政策房。

这不,前两天有个朋友问我,

“想买房,给推荐个项目呗?”

“预算多少?”“400万。”

“想买哪一类?”

“不要共有产权房!普通商品房、限竞房均可。”

“……想买多大的?”

“至少得两居吧,最好在西南区域,离父母比较近。”

于是小编搜罗了一下房山区域在售的总价400万的楼盘,给朋友一个参考建议也分享给大家。

长阳光和作用

长阳光和作用项目由北京文鹏金瑞房地产开发有限公司开发,现有16#的住宅产品现房在售,在售户型为2-3居室,面积约89㎡、94㎡、95㎡、114㎡,目前售价约为400万元/套起。该项目位于长阳镇京良路西营路口向北900米,目前在售房源量充足,有意者可联系400-032-4608 转 120672。

长阳光和作用由北京文鹏金瑞房地产开发有限公司开发,定位宜居生态社区,城铁水岸旁的宽景阳房。 项目坐落于北京市房山区长阳镇永定河畔,位于长阳休闲购物区(简称CSD)的核心地带,产品为7-11层纯板电梯洋房,1.5超低容积率,南北通透,明厨明卫,现房发售,即买即住,近距北京市区仅15公里。

金樾和著

2018年4月10日讯:金樾和著项目目前房源待售中,预计均价38994元/㎡左右,为房山区域限价房,项目位于房山区良乡镇中心,项目为70年住宅产品,预计推出户型为89㎡三居和127㎡的四居室。更多详情可咨询售楼处。

旭辉城

旭辉城即将开盘预计均价38994元/平。项目配套规划齐全,一公里范围内有医院、学校、商超、公园。户型有75平两居和89平三居,首付140万起。项目开盘日期待定。 旭辉城位于未来房山核心区良乡新城板块。 房山线良乡南关站正南方向。除了地铁房山线,还有燕房线主线和支线、S5线、S6线共4条轨道贯穿房山。

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