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兰州新区商铺投资近期成楼市热点

近段时间,信心的读者会留意到,无论晨报还是户外大牌,商业板块的广告越来越多,大有全城蔓延之势。与此同时,近期记者接到商铺咨询的电话也热得发烫,仿佛忽然一夜之间,商铺投资就迎来了极大关注。

有人说,在电商如此发达的今天,在我们按下按钮就能买下各类商品的时代,愿意逛街的人数会大打折扣。但仍有大多数人坚信人们对逛街的欲望不会被电商摧毁,特别是餐饮、娱乐等体验式商业。这些坚定看好实体商业的人成为近期楼市最活跃的一部分群体。

同时,兰州新区国源商贸城、绿地、碧桂园、恒大、城投等项目都在近期推出或者即将推出商铺等投资型产品,其中既有热得烫手的社区商铺,也有民生类的专业商街还有大型城市综合体,类型丰富,可选择范围广。我们有理由相信,很快,大量资金就开始果断向兰州新区各大项目的商业投资涌入。

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接地气的产品值得投资

许先生2014年在兰州新区某商业综合体买了一套商铺,当时的商铺价格是住宅的2.5倍左右,总价近150万。“家人都很不理解,当时这个项目算比较偏的,也没有多少人气,这样的投资会不会太冒险。”许先生笑言,“我说服了老婆和儿子,坚持拿下了这套铺子,如今看来真是太正确了。一共100多万的总价,现在每年的房租都十好几万,还在逐年上涨,每次提及这件事,老婆就夸我有眼光。”

“只要接地气的产品就值得投资。”许先生如是说。“专业市场的商铺可遇不可求,尤其是独门独户可以自己经营或者出租,只要有人气,就不愁出租和出售,而专业做商业的商街也是值得投资的好产品。”

目前兰州新区的城市格局逐渐扩大,对专业市场型消费中心或者批发市场的生存空间越来越大,一个不起眼的小专业市场商铺往往会给投资者带来意想不到的巨额收益。这一事实在各大城市的轻工批发市场、粮油副食品批发市场等一度狂销的楼盘早就成功验证。

与此同时,普通商业地产在电商的挤压下,也开始有意识的转型。兰州新区国源商贸城根据项目特点和周边人群分析,面向市民基本需求的消费人群,迎合市民的消费理念,创造性的提出以农副产品综合交易大市场为主,特色风情街,特色粮油农产品交易市场、农业电商孵化基地为配套,并辅助有冷链区、物流汽修、办公配套区、酒店餐饮会议室等多种业态形式的12.6万方兰州新区农商粮油副食品综合体,从而全力打造西部地区最先进、功能最全、最具影响力的现代化粮油农副产品商贸物流批发市场。

在购房者看来,兰州新区国源商贸城的商业接地气,真正懂市民的需求,就值得投资。

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