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墨尔本成功击败悉尼,成为澳洲第一的投资城市!

根据ABS最新的统计数据,截至2017年底,澳大利亚的房地产市场价值为6.9万亿澳元,在三个月内增长了929亿澳元,达到了有史以来的最高水平。

ABS表示,澳大利亚首府城市的平均价格,受到墨尔本增长2.6%的驱动,整体上涨1%。同期悉尼和达尔文的平均房价则呈负增长趋势。

墨尔本地区不仅房地产价格增长势头喜人,在今年更是被评为亚太地区第二大商业地产投资地,仅次于东京。

根据CBRE世邦魏理仕2018年亚太投资者意向调查,墨尔本的投资倾向排名从2017年的第八位上升至今年的第二位,成功超越悉尼五个名次

CBRE世邦魏理仕研究总监Bradley Speers表示,随着商业地产投资者寻求投资多元化,墨尔本已变得更具吸引力。

“在包括悉尼在内的许多市场中,随着收益率已经接近压缩周期的底部,投资者更加注重租金增长以实现资本增长,并将多元化视为降低投资风险的手段。不仅继续投资酒店、写字楼等项目,也在不停的向零售业进发。”

Speers还表示,墨尔本此次超越悉尼的主要因素在于大量的来自亚洲的投资者。而墨尔本如此受欢迎,正是因为其各方面巨大的发展潜力

而墨尔本的发展潜力

那还不是有目共睹的嘛

1以人文本

墨尔本从来不像悉尼一般拥挤忙碌,城市结构本身就是以人们的生活需求为重,再去兴建医疗,文化,教育和基础设施。也正是因为这样,墨尔本才能以其充满人文关怀的城市设计荣居为最宜居城市。

2最有效率

日前,墨尔本大学正在研究新的交通运输项目,旨在创造一个更安全,更清洁,更智能的交通运输方式。这项正在开发的新交通系统,能使道路上的所有行人、骑行者和各个车辆能够彼此链接、彼此感知。不仅能有效避免拥堵,更可以使交通事故减少90%以上。这项研究一旦成功,墨尔本将是世界上第一个受益的城市。

3购物之都

在墨尔本,不仅Chadstone受到人们喜爱,墨尔本各个大街小巷的购物中心,也受到澳洲人和华人们的追捧:

Flinders Lane,汇集了各大本土品牌如Alpha60、时尚偶像Christine Barro火爆的配饰精品店Christine;在Little Collins Street,不仅有法国时装品牌Marais,还有Céline,Balenciaga和Givenchy等品牌的零售店,每天都有熙熙攘攘的顾客,时常在店外排起长队。

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