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区域价值被低估房价直奔2万线 青岛主城最后洼地消失

曾经你对他爱答不理,如今他让你高攀不起。

曾经有个价格洼地区域摆在面前,很多人却对ta嗤之以鼻,而如今,这个区域飞速发展房价已经高达20000元,这让很多刚需族懊恼不已。这个区域就是青岛主城丹山片区。

丹山片区地处李沧北、城阳区南区域,东邻崂山景区,位于三区相接位置,地段优越。3年前,鑫江、中铁、天泰等开发商入驻,开盘房价低到尘埃里,据悉,鑫江水青花都一期入市时起价低至5999元/㎡,但当时很多购房者以位置不好、交通不达、生活不利等为由拒绝入驻此区域。但是仅仅3年时间,这里已经发生了翻天覆地的变化。

据悉,丹山板块规划229.9公顷,以居住用地、商业服务设施用地为主,打造商服、居住城市组团。经过数年发展,板块现已初具雏形,配套日渐成熟。

丹山板块则拥有着其得天独厚的优势,地处城阳区南部,近邻李沧区,一条黑龙江路贯穿城市南北,黑龙江路、王沙路、重庆路、十梅庵路等多条交通要道交错纵横,多条公交线路畅达李沧、市南、城阳中心,交通便利。值得期待的是,2018年后开工建设的地铁15号线线路起自崂山区石老人景区,沿线主要经过崂山金家岭金融商务区、李沧东部新区、城阳东部、即墨东部新区等区域,止于即墨汽车产业城,并将在丹山片区设立“罗圈涧”站以及“丹山”站,15号线对丹山片区的推动力也是值得期待的。

另外,丹山板块内不仅有各种大型农贸商场、银行、连锁便利店分布于主干街道、小区底商,更有鑫江东方城购物中心、鑫江温德姆酒店等大型商业配套,超市、美食、娱乐汇集于此,极大便捷丰富了区域居民日常生活。

丹山板块内云集的多个超级大盘,前有天泰城、鑫江水青木华、中铁华胥美邦、龙湖锦璘原著等成熟社区,在本土开发商鑫江、天泰、以及外来大鳄龙湖等诸多开发商的共同努力下,丹山板块被打造成了新的生态宜居之地。现有鑫江桂花园、玫瑰园、鑫江华府、金秋泰和郡、青岛印象湾、磊鑫河畔阳光等在售项目。该片区房价已经直奔2万元线,3年时间房价飙涨3倍多。

鑫江·水青花都二期,丹山脚下,低公摊纯多层,35#封藏房源,即将发售,户型有80-92㎡纯多层宽敞两居,117-132㎡改善三居,一层送山景小院,中轴水系旁,宽客厅、悦山景,均价约20000元/㎡,多层房源数量有限,预计5月中旬发售。预计2019年6月毛坯交付。

水青花都二期高层,最后一栋楼王28#,封藏少量优质房源,即将发售,户型为约106-123㎡宽境三居,均价约18500元/㎡,预购从速。预计12018年12月交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。

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