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用讲故事方式传递中国声音的梨视频,已完成A轮融资

海外市场(冯程程)

事件:在地缘政治风险逐步缓和,美国股市消化地缘风险后,市场将注意力更多转向公司业绩本身。美股大银行今年一季报表现强劲。

评论:上周美国联合英法两国,对叙利亚展开了精确导弹袭击行动,但投资者似乎也没有过多受到影响。尽管人们会担忧冲突升级,但至少迄今为止,俄罗斯还没有任何报复行动。五角大楼表示,这是对叙利亚政权继续使用化学武器的“合理、合理和适当的回应”。投资者风险偏好不明显下降,部分原因是经济形势强劲。在经济数据方面,美国3月零售销售增长0.6%,汽车销售增长2%。同时,得益于贷款增长和企业税收的降低,美国银行的收益和收入超出分析师预期,美国银行,摩根大通、花旗和富国银行的财报数据均好于预期。

宏观固收 (韩学)

事件:根据海关统计,一季度,我国进出口总额6.75万亿元人民币,同比(下同)增长9.4%;其中出口3.54万亿元,增长7.4%;进口3.21万亿元,增长11.7%;顺差3261.8亿元,收窄21.8%。在保持较快增长的同时,贸易结构不断优化。

评论:从商品结构看,机电产品出口2.10万亿元,增长9.5%,占比59.4%,其中集成电路、手机和汽车出口分别增长25.4%、13.5%和10.3%。天然气、原油、大豆等10大类大宗商品进口额合计增长9.1%,其中天然气、原油、煤炭和铜精矿进口数量分别增加37.3%、7.0%、16.6%和7.4%。机电产品进口1.42万亿元,增长14.9%;其中金属加工机床、集成电路、计算机进口额分别增长51.3%、28.7%和17.3%;进口汽车28万辆,增长5.7%。

对美国、欧盟、香港等传统市场进出口分别增长6.3%、8.2%和7.9%;同俄罗斯、印度尼西亚和越南等“一带一路”沿线国家进出口增幅分别达到20.5%、20.0%和30.7%。对“一带一路”沿线国家等新兴市场进出口保持快速增长,一季度我国与“一带一路”沿线国家进出口增长12.9%,高出总体增速3.5个百分点。2018年以来贸易保护主义为进出口带来了不确定性,中国政府通过以下措施积极应对:1、坚持扩大开放,主动扩大进口。2、优化营商环境,为广大企业减负助力。3、加大力度培育贸易新业态。4、推动加工贸易向中西部梯度转移。5、加快推进一带一路沿线国家合作。

房地产 (王云龙)

事件:仲量联行在京举行房地产市场分析会上表示,今年一季度北京市高端住宅市场新增供应及成交量均大幅下滑,价格基本稳定。在大型国企、科技企业、电商企业等机构租赁需求增长的带动下,北京办公楼、零售以及工业物流等商业地产行情持续回暖,空置率明显下降。评论:仲量联行监测数据显示,今年一季度,北京豪华公寓供应新增231套,较去年四季度减少541套。服务式公寓和高端别墅均无新增供应,去年四季度的新增供应分别是195套和129套。在春节假期因素以及新增供应下降双重因素影响下,一季度北京高端别墅和豪华公寓成交量环比分别下降53%、69%。价格方面,高端别墅售价环比上涨0.8%,豪华公寓成交均价环比下跌0.8%,已连续三个季度保持负增长。与高端住宅市场不同,目前北京市商业地产市场租赁和购买需求旺盛,使得租售行情明显回暖。据介绍,今年一季度,中石油与位于奥林匹克中心区的恒毅大厦签订长期租约,将入驻整栋大厦。阿里巴巴新承租了望京金辉大厦中的大量办公空间。此外,京东无人超市入驻北京环宇荟、华夏影城北京环宇荟店开业、一家跨国汽车零部件厂商租赁了位于平谷的普洛斯项目闲置的全部仓储空间。需求旺盛使得商业地产空置率明显降低。数据显示,一季度北京甲级办公楼市场空置率为4.3%、工业物流地产空置率为0.5%,环比分别降低2.8个百分点、1.2个百分点。据不完全统计,一季度北京约有7笔包括办公楼、零售商业、酒店等的大宗交易。例如,万科旗下印力集团与Triwater资产管理公司联合收购凯德Mall翠微店,该交易仅是万科收购的国内19个城市20家购物中心资产包的一部分。 机构投资者对北京商业地产的投资需求依然强劲,随着核心区域办公楼资产日益稀缺,投资者开始转向零售、酒店等领域。

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