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个人也能缴纳公积金,你会自己缴纳吗

焦点看房
04-17 10:29
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现在一般都是单位缴纳公积金,一但从公司离职,公积金就断缴了,一但断缴,在一段时间内将无法申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款需要具备4个基本条件:

1、借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上;

2、购房首期付款不低于规定比

例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50﹪。

3、能够落实贷款担保;

4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

之前就有人因为换工作,公积金断缴了2个月,这让他失去了一年之内,在北京用公积金贷款买房的机会。即使他之前已经缴纳了7年的公积金。

所以公积金断缴的影响是非常大的。

不过就在近期,广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》,对个人缴存公积金做出了新的规定。

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《办法》提出,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,需年满16岁且未达法定退休年龄的人员;其中包括:灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。

个人自愿缴存者应当以个人名义开户,按月缴存住房公积金,缴存基数不低于省规定的广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月,个人自愿缴存者每月最低缴存金额为190元。

此次拟出台的个人自愿缴存办法,对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好,不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。

自愿缴存后有什么用?

一、提取公积金

个人自愿缴存者符合四种情形之一的,可申请提取住房公积金。

(一)使用本市住房公积金贷款购买自住住房的,应以按月还贷方式办理,用于偿还住房公积金贷款,直至结清。

(二)使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的,参照广州市公积金购房提取政策执行。

(三)账户停缴半年后可申请提取,提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。

(四)个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。

二、申请公积金贷款

个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照本市住房公积金贷款政策执行。

来源:株洲新闻网

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