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香港政策利好,有效解决内地企业与个人贷款难题

古怪老童
04-17 10:14
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中小企业在国民经济中占据着至关重要的作用,是市场经济中的重要组成部分,可现状中新成立的企业多数熬不过前三年,从创立到结业仅仅两三个月已经不是个案,究其原由,多数小型企业创立初期的资金来源均为内部融资,由企业创始人自有资产投资,这种内部融资力量薄弱,如果没有吸收外来资金,稍有波澜便会使企业陷入困境。

目前中型企业较为常见的一般为企业面临升级转型,拿不出资金只能眼看自己的产品与服务步步落后,最终沦为昨日黄花,设备老化落后、技术水平低下也是中小企业常见的问题。

中小企业融资异常艰难

融资是每一位企业创始人要面对的一道难关,当前市场资金供需不平衡、融资渠道紧缺、信息不对称,这些都是导致中小企业融资难的一些主要原因,尤其是近两年国家进一步缩紧贷款,让融资变得难上加难,且银行贷款资料繁杂,中小企业普遍经营体制不健全,企业不规范,财务信息不规整,难以通过高标准的资信考核,能够用于抵押贷款的资产又少之又少,种种因素导致中小企业融资难已成为常态,而此时香港政策利好,不遗余力的扶持中小型企业,鼓励创业,金融机构亦对中小型企业有政策倾斜。

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工贸署等政府机构出台政策助力中小企业发展

据香港工业贸易署资料显示,香港共计约33万家中小企业,占全港企业总数逾98%,聘用了约46%的私营机构雇员,中小企业的发展对香港经济发展的影响至关重要。为助力中小企业,工贸署于2001年推出了「中小企业信贷保证计划」,该计划历史获批率高达99.6%,累计放款已有521亿有余。

曾经在深圳叱咤风云的零售卖场,旗下百家分店,近年因受电子商务冲击,销量严重下滑入不敷出,寻求融资多方受阻,所谓墙倒众人推,各金融机构均将其拒之门外,最终被迫关闭亏损门店,昔日风云人物落下神坛,此类事件不胜列举。近日相关消息显示,该企业已与香港金融机构达成约定,由香港银行提供资金支持,恢复其在大陆的经营,据悉融资额达10亿港元,为其居间代办的香港裕基实业有限公司居间服务费亦超千万元。

在现存的社会关系中,最被看重的便属经济实力,取得成功就一定能够得到众人的认可,社会关系已经如此,无论企业与个人,都面临着融资难的问题,如果被银行这位最大的可行性融资对象拒绝,在中国内地,将很难再有低成本的融资渠道,而如今,能够行之有效的方案,应该只有香港这块遍地黄金的金融热土了。

地产商推出零首付购房政策

对于零首付购房,相信多数有所耳闻的,但近两年来内地对于房地产市场管控非常严格,零首付早已被叫停,与之相关的低首付,也随之销声匿迹,而此起彼伏,一河之隔的房价高地“香港”近日传出消息,称有地产商推出中国内地个人或企业客户零首付购房项目,且提供长达一年的原价回购政策,如此优惠,耐人寻味;其对接内地客户的第三方居间公司——“香港裕基实业有限公司”地产相关负责人高经理表示,地产商推出香港零首付购房政策,目的为快速变现以增加可流动资金,从而获取更多的利益,一年原价回购政策便说明了用意,对买方来说也更有保障,买方无需资金投入便可拥有一套香港物业,成交后亦可通过在港资产进行二次融资,获取更多的现金流,双方均受益。

案例详解:作业成本法的运用及对企业的影响

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